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Invest­ment

IHR VER­TRAUEN IN UNS IST GUT INVES­TIERT

Von der Stra­te­gie­be­ra­tung bis zum Ver­trags­ab­schluss: Wir sind Ihr seriö­ser Part­ner und Rat­ge­ber bei allen Inves­ti­ti­ons­ent­schei­dun­gen am Immo­bi­li­en­markt. Dank unse­rer exzel­len­ten Kon­takte zu Immo­bi­li­en­un­ter­neh­men, Ban­ken, Fonds­ge­sell­schaf­ten, Pri­vat­in­ves­to­ren und Family-Offices sind wir stets über die aktu­elle Nach­fra­ge­si­tua­tion infor­miert. Auch von geplan­ten Ver­käu­fen erfah­ren wir früh­zei­tig. Auf­grund unse­rer lang­jäh­ri­gen Berufs­er­fah­rung wis­sen wir, wel­cher Käu­fer zu wel­chem Invest­ment­ob­jekt passt.

Serio­si­tät und Dis­kre­tion. Dar­auf kön­nen Sie wäh­rend des gesam­ten Trans­ak­ti­ons­pro­zes­ses ver­trauen. Wir ver­mit­teln sämt­li­che Invest­ment­im­mo­bi­lien dis­kret und füh­ren Anbie­ter und Inves­to­ren durch per­sön­li­che Anspra­che zusam­men. Unsere Akti­vi­tä­ten kon­zen­trie­ren sich vor­nehm­lich auf den süd­deut­schen Raum rund um Ravens­burg: die Region Ober­schwa­ben, das All­gäu und den Boden­see­kreis. Ein­ge­bun­den in ein bun­des­wei­tes Netz­werk von Immo­bi­li­en­spe­zia­lis­ten, beglei­ten wir unsere Kun­den aber auch erfolg­reich bei Immo­bi­li­en­ge­schäf­ten in ganz Deutsch­land.

WIR VER­MIT­TELN IN FOL­GEN­DEN ASSET­KLAS­SEN:

  • Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser (Woh­nen)
  • Wohn- und Geschäfts­häu­ser
  • Büro­im­mo­bi­lien
  • Gewer­be­im­mo­bi­lien (Pro­duk­tion, Lager, etc.)
  • Gewer­be­grund­stü­cke zur Ent­wick­lung

Falls Sie ein Ren­di­te­ob­jekt ver­kau­fen möch­ten, spre­chen Sie uns an! Wir fin­den die rich­ti­gen Inves­to­ren und erzie­len hohe Erlöse. Gerne unter­stüt­zen wir Sie voll­um­fäng­lich – von der Markt­ana­lyse über die gezielte Ver­mark­tung bis zum Ver­trags­ab­schluss.

Bitte wen­den Sie sich auch als Invest­ment­su­chen­der direkt an uns, da wir Invest­ment­im­mo­bi­lien nicht immer öffent­lich bewer­ben. Sen­den Sie uns Ihr Ver­kaufs- bzw. Ankaufs­pro­fil per E‑Mail zu – wir rufen Sie umge­hend zurück.

GRÜND­LI­CHE VOR­BE­REI­TUNG

Wir bespre­chen mit Ihnen aus­führ­lich die Ver­kaufs­chan­cen Ihrer Immo­bi­lie unter Berück­sich­ti­gung der aktu­el­len Markt­si­tua­tion und ermit­teln den opti­ma­len Ange­bots­preis. Gerne geben wir Ihnen Tipps zu ver­kaufs­för­dern­den Maß­nah­men und unter­stüt­zen Sie bei der Umset­zung. Wir beschaf­fen in Ihrem Auf­trag alle not­wen­di­gen Unter­la­gen wie Bau­pläne, Grund­buch­aus­züge und Tei­lungs­er­klä­run­gen.

MEHR ERFAH­REN

  • Ein­schät­zung von Stand­ort und Gebäu­de­sub­stanz
  • Zusam­men­stel­lung aller ver­kaufs­re­le­van­ten Doku­mente
  • Ana­lyse des loka­len Immo­bi­li­en­mark­tes
  • markt­ori­en­tierte Bewer­tung der Immo­bi­lie
  • Fest­le­gung des markt­fä­hi­gen Ange­bots­prei­ses
  • Defi­ni­tion der Ziel­gruppe
  • Ent­wick­lung eines indi­vi­du­el­len Ver­mark­tungs­kon­zepts
  • stra­te­gi­sche Pla­nung des Ver­kaufs­pro­zes­ses
  • Vor­be­rei­tung der Ver­kaufs­un­ter­la­gen inklu­sive Ener­gie­aus­weis

GUT GEPLAN­TER VER­KAUF

Wäh­rend der gesam­ten Ver­kaufs­phase ste­hen wir als star­ker Ver­hand­lungs­part­ner an Ihrer Seite. Eine zügige Ver­mitt­lung zeugt von guter Vor­aus­pla­nung der Ver­triebs­ak­ti­vi­tä­ten. Nach­dem wir den geeig­ne­ten Käu­fer für Sie gefun­den haben, bera­ten und betreuen wir beide Ver­trags­par­teien bis zur Über­gabe der Immo­bi­lie – und bei Bedarf auch dar­über hin­aus.

MEHR ERFAH­REN

  • Freund­li­che und ziel­ge­rich­tete Ver­hand­lungs­füh­rung
  • Vor­auswahl seriö­ser Kauf­in­ter­es­sen­ten
  • Orga­ni­sa­tion und Durch­füh­rung von Ein­zel­be­sich­ti­gun­gen
  • Boni­täts­nach­weis bzw. Boni­täts­prü­fung
  • Ver­mitt­lung von Bau­sach­ver­stän­di­gen, Juris­ten, Finanz­ex­per­ten etc.
  • Vor­be­rei­tung des Kauf­ver­trags und Notar­ter­mins
  • Ver­trags­be­spre­chung mit Ver­käu­fer und Käu­fer
  • Beglei­tung bei­der Par­teien zum Notar­ter­min und zur Über­gabe

GEZIELTE VER­MARK­TUNG

Mit einem hoch­wer­ti­gen Exposé set­zen wir Ihr Ver­kaufs­ob­jekt per­fekt in Szene. Dar­über hin­aus beherr­schen wir eine Viel­zahl moder­ner Prä­sen­ta­ti­ons- und Ver­mark­tungs­me­tho­den, um bestimmte Inter­es­sen­ten­kreise gezielt anzu­spre­chen. Soll­ten Sie eine dis­krete Ver­mitt­lung bevor­zu­gen, bie­ten wir Ihre Immo­bi­lie aus­schließ­lich aus­ge­wähl­ten Bestands­kun­den an.

MEHR ERFAH­REN

  • Pro­fes­sio­nelle Objekt­prä­sen­ta­tion (Fotos, Luft­bil­der, 360°-Rundgang)
  • Anspre­chen­des, aus­sa­ge­kräf­ti­ges Exposé mit über­ar­bei­te­ten Grund­ris­sen
  • Bewer­bung der Immo­bi­lie in Zei­tung, Inter­net und durch Aus­hänge (z. B. in Ban­ken)
  • Anspra­che vor­ge­merk­ter Inter­es­sen­ten per Tele­fon und E‑Mail
  • digi­ta­ler und pos­ta­li­scher Ange­bots­ver­sand
  • Auf Wunsch Ver­kaufs­schild am Objekt
  • Über­re­gio­nale Ver­mark­tung mit­hilfe unse­res deutsch­land­wei­ten Netz­werks