Bun­ga­low mit Gar­ten zen­tral gele­gen im Zen­trum von Ostrach

Beschrei­bung

Die­ser frei­ste­hende, voll unter­kel­lerte Bun­ga­low mit klas­si­schem Sat­tel­dach, errich­tet im Jahr 1976 in Holz­stän­der­kon­struk­tion, steht zum Kauf für Sie bereit. Das ein­ge­schos­sige Fer­tig­haus über­zeugt durch eine gut durch­dachte Raum­auf­tei­lung auf einer Ebene und eig­net sich her­vor­ra­gend für kleine Fami­lien oder Paare, die einen eige­nen Gar­ten zu schät­zen wis­sen und die Nähe zur Natur lie­ben. Mit einer Wohn­flä­che von circa 114 m² bie­tet das Haus viel Platz für Ihre Wohn­ideen. Auf Grund der Dach­kon­struk­tion besteht hier even­tu­ell in Abspra­che mit dem zustän­di­gen Bau­amt eine mög­li­che Wohn­flä­chen­er­wei­te­rung. Das Grund­stück mit einer Größe von circa 1.260 m² ist von einer ruhi­gen Nach­bar­schaft umge­ben. Es befin­det sich in zwei­ter Häu­ser­reihe, fernab von der Straße und bie­tet Ihren Kin­dern somit genü­gend Platz und Raum zum freien Spie­len. In bes­ter Lage, im direk­ten Zen­trum von Ost­rach, las­sen sich somit alle Wege rund um die täg­li­chen Besor­gun­gen in Kürze fuss­läu­fig oder mit dem Fahr­rad erledigen. 

Sie betre­ten den Bun­ga­low über die große, offene Diele, von der alle Zim­mer eben­erdig zu errei­chen sind. Zur freien Gestal­tung ste­hen Ihnen drei Schlaf­zim­mer, ein Bade­zim­mer mit Bade­wanne, Dusche, Wasch­tisch und Wasch­ma­schi­nen-Anschluss und ein sepa­ra­tes WC zur Ver­fü­gung. Die Küche liegt direkt neben dem “Herz­stück des Hau­ses”: dem groß­zü­gi­gen, offen gestal­te­ten Wohn- Ess­be­reich mit direk­tem Zugang in den schö­nen, unein­sich­ti­gen Gar­ten. Das Haus ist kom­plett unter­kel­lert und bie­tet Ihnen eine Viel­zahl an unter­schied­lichs­ten Nut­zungs­mög­lich­kei­ten. Ob als Hob­by­raum für die Klei­nen, Werk­statt für den Hand­wer­ker in der Fami­lie oder als Stau­flä­che für Gar­ten­ge­räte oder Sons­ti­ges. Prak­tisch errei­chen Sie den Kel­ler auch über eine Außen­treppe seit­lich am Haus. Die Kunst­stoff­fens­ter wur­den in dem Zeit­raum von 2005 bis 2015 als Zwei­fach-Iso­lier­glas­fens­ter erneu­ert. An allen Fens­tern befin­den sich Außen­roll­lä­den. Eine kom­plette Dach­sa­nie­rung hat im Jahr 2017 statt­ge­fun­den. Bei der vor­han­de­nen Öl-Hei­zung von der Marke Viess­mann, Bau­jahr 1999, wurde in 2023 der Öl-Bren­ner erneuert.

Die­ses Haus eig­net sich beson­ders für Fami­lien, die die Mög­lich­keit zur indi­vi­du­el­len Reno­vie­rung nut­zen möch­ten. Die Kom­bi­na­tion aus groß­zü­gi­gem Raum­an­ge­bot, ruhi­ger Lage mit schö­nem Gar­ten und vie­len gestal­te­ri­schen Mög­lich­kei­ten, macht diese Immo­bi­lie zu einem sehr guten Angebot.
Las­sen Sie Ihren Ideen freien Lauf und pla­nen Ihr neues Zuhause mit allem, was Sie sich für Ihr neues “Wohl­fühl-Zuhause” wün­schen. Gerne stehe ich Ihnen für wei­tere Infor­ma­tion oder einen Besich­ti­gungs­wunsch zur Ver­fü­gung. Bitte beach­ten Sie auch die Mög­lich­keit unse­res 360 Grad Rund­gangs durch die Immobilie.