Pro­duk­ti­ons­areal mit Kran­bah­nen | ca. 2.828 m² | Bad Saulgau

Beschrei­bung

Zum Ange­bot steht ein viel­sei­ti­ger Gewerbe- und Pro­duk­ti­ons­kom­plex. Das Ensem­ble in der Her­ber­tin­ger Straße 30/1 in Bad Saul­gau umfasst 5 Hal­len (4 Pro­duk­ti­ons­hal­len & 1 Kaltlager)mit einer Gesamt­nutz­flä­che von ca. 2.828 m² zuzüg­lich ca. 1.510 m² befes­tig­ter Hof­flä­chen – ins­ge­samt also rund 4.338 m² zusam­men­hän­gen­der Gewerbe- und Frei­flä­che auf einem Grundstück.

Die Hal­len wur­den in ver­schie­de­nen Jahr­zehn­ten zwi­schen 1958 und 1991 errich­tet und ergän­zen sich in ihrer Funk­tion ideal. Das orga­ni­sa­to­ri­sche Herz­stück bil­det die Pro­duk­ti­ons­halle mit Büro- und Sozi­al­räu­men im Ober­ge­schoss – aus­ge­stat­tet mit einer Kran­bahn mit 3,2 t Trag­last. Über ein über­dach­tes Kalt­la­ger, das als wet­ter­ge­schützte Ver­bin­dung dient, sind die vor­de­ren Hal­len intern mit­ein­an­der erschlos­sen. Die ehe­ma­lige Schwei­ße­rei ver­fügt über einen Decken­kran und ist sowohl über das Kalt­la­ger als auch sepa­rat zugäng­lich. Eine wei­tere Pro­duk­ti­ons­halle ver­bin­det die Gebäude im hin­te­ren Bereich, hat einen direk­ten Aus­gang zur Hof­flä­che und ist mit Ober­lich­tern, Kunst­stoff­fens­tern mit Dop­pel­ver­gla­sung und Jalou­sien sowie einer neu­wer­ti­gen Warm­luft­hei­zung aus­ge­stat­tet. Die größte Halle mit ca. 1.000 m² ver­fügt über eine WC-Anlage und einen Büro­con­tai­ner und über­nimmt zugleich die Wär­me­ver­sor­gung für die angren­zende Halle. Im Bereich die­ser Halle ermög­licht eine eigene Tra­fo­sta­tion deut­lich höhere Stromanschlusswerte. 

Zwei befes­tigte Hof­flä­chen bie­ten reich­lich Platz für Waren­an­lie­fe­rung, LKW-Ran­gie­ren, Außen­la­ge­rung und Mit­ar­bei­ter­park­plätze. Der Kom­plex eig­net sich her­vor­ra­gend für Unter­neh­men aus Pro­duk­tion, Fer­ti­gung, Metall­ver­ar­bei­tung, Hand­werk oder Logis­tik, die eine zusam­men­hän­gende, kran­bahn­taug­li­che Gewer­be­flä­che in eta­blier­ter Lage suchen. 

Der Kom­plex eig­net sich her­vor­ra­gend für Unter­neh­men aus Pro­duk­tion, Fer­ti­gung, Metall­ver­ar­bei­tung, Hand­werk, Logis­tik oder dem ver­ar­bei­ten­den Gewerbe, die eine zusam­men­hän­gende, fle­xi­ble Gewer­be­flä­che in eta­blier­ter Lage suchen.