Erneuter, überdurchschnittlicher Anstieg der Immobilienumsätze in Baden-Württemberg.
Die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg sind im ersten Halbjahr 2018
um 7,4 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen.
Immobilienumsätze in Baden Württemberg
Zu diesem Ergebnis kommt die neue Umsatzanalyse des IVD-Marktforschungsinstitutes unter der
der Leitung von Prof. Stephan Kippes
In den vergangenen drei Jahren, ganz besonderes in 2017 war der Immobilienmarkt in Baden-Württemberg
von einer überdurchschnittlichen Investitionsdynamik geprägt, die sich auch im ersten Halbjahr
2018 uneingeschränkt fortsetzt.
Auf Grundlage des Grunderwerbsteueraufkommens konnte das Marktforschungsinstitut des IVD Süd e.V.
einen Anstieg der Immobilienumsätze von 7,4 % ermitteln, was einem Transaktionsvolumen von 18,7 Mrd. €
entspricht. Der bislang höchste Wert seit den letzten 15 Jahren.
Prof. Kippes geht davon aus, dass die Steigerung der Immobilienumsätze jedoch eher
aus den höheren Verkaufserlösen und Kaufpreisen resultiert und die
Anzahl der Verkaufsfälle nicht deutlich gestiegen ist.
Im gesamtdeutschen Schnitt hat sich das Investitionsvolumen um 5,2 % auf 132,32 Mrd. €
erhöht.
Damit betragen die Immobilienumsätze in Baden-Württemberg 14,1 % des deutschen
Gesamtumsatzes. Gründe für diese hohe Quote sind insbesondere die Attraktivität
des Standortes Baden-Württemberg. Als Zuzugsregion und wirtschaftlich starker Standort
ist die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen hoch. Ein geringes Immobilienangebot
und nach wie vor günstige Zinskonditionen lassen Kauf- und Mietpreise immer weiter steigen.
Dies ist zwischenzeitlich nicht nur in den Großstädten, sondern auch in den Mittelstädten und
Oberzentren, wie zum Beispiel in Ravensburg und Weingarten spürbar.
Auch hier besteht seit langer Zeit große Nachfrage nach Wohnungen Häusern oder Grundstücken, die einem sehr geringen Angebot gegenübersteht.
Als Marktberichterstatter steht Immobilienfachwirt Stephan Prokschi dem Immobilienverband in regelmäßigen Abständen mit Zahlen und Fakten zum Immobilienmarkt in Ravensburg, Weingarten und Oberschwaben zur Seite.
Mit Prokschi Immobilien immer besser informiert.
Ravensburg, den 04.08.2018