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Nach­hal­tige Gewer­be­im­mo­bi­lie in wer­be­wirk­sa­mer Lage von Amtzell

88279 Amtzell / Schattbuch, Factory Outlet zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Handel- / Gewerbeobjekt befindet sich in guter werbewirksamer und frequentierter Lage von Amtzell. Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück ist die Immobilie in Handelsfläche, Büroeinheiten sowie ein Lager mit Zugang über ein Sektionaltor unterteilt. 800 m² der insgesamt ca. 1.346 m² Nutzfläche sind als Einzelhandelsfläche deklariert und lassen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Der derzeitige Mieter betreibt in der Immobilie ein Outdoor- / Sportgeschäft mit Verkaufsflächen, Lager und Büro- / Verwaltung.

Die Verkaufsfläche ist ansprechend und offen über zwei Etagen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung.

Es stehen Sozialräume, WC´s, Technikräume sowie ca. 130 m² Bürofläche zur Verfügung.

Zum Objekt gehören 19 PKW Stellplätze

Ausstattung

* Moderne, offene Bauweise
* neue Heizungsanlage (2019)
* PV- Anlage
* Klimaanlage
* vielseitiges Raumkonzept
* zugelassene Einzelhandelsnutzung auf 800 m²
* 19 PKW Stellplätze

Lage

Werbewirksame Lage am Straßenkreuz von Amtzell. Ob Richtung Ravensburg Oberschwaben, oder Richtung Autobahn Ulm oder Lindau Österreich, die Gewerbefläche bietet ideale Infrastruktur und Sichtbarkeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.