Nach­hal­tige Gewer­be­im­mo­bi­lie in wer­be­wirk­sa­mer Lage von Amtzell

Beschreibung

Das Handel- / Gewerbeobjekt befindet sich in guter werbewirksamer und frequentierter Lage von Amtzell. Auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück ist die Immobilie in Handelsfläche, Büroeinheiten sowie ein Lager mit Zugang über ein Sektionaltor unterteilt. 800 m² der insgesamt ca. 1.346 m² Nutzfläche sind als Einzelhandelsfläche deklariert und lassen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Der derzeitige Mieter betreibt in der Immobilie ein Outdoor- / Sportgeschäft mit Verkaufsflächen, Lager und Büro- / Verwaltung.

Die Verkaufsfläche ist ansprechend und offen über zwei Etagen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung.

Es stehen Sozialräume, WC´s, Technikräume sowie ca. 130 m² Bürofläche zur Verfügung.

Zum Objekt gehören 19 PKW Stellplätze

Ausstattung

* Moderne, offene Bauweise
* neue Heizungsanlage (2019)
* PV- Anlage
* Klimaanlage
* vielseitiges Raumkonzept
* zugelassene Einzelhandelsnutzung auf 800 m²
* 19 PKW Stellplätze