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Aus­ser­ge­wöhn­li­ches Bau­grund­stück mit Pan­ora­ma­blick in Nie­der­sont­ho­fen (All­gäu)

87448 Waltenhofen, Wohngrundstück zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Traumhaft schönes Baugrundstück in Niedersonthofen mit Blick auf den Niedersonthofener See, Wiesen und Wälder. Mit knapp 700 m² Grundstücksgröße verfügt das Grundstück über eine ideale Größe zur Bebauung mit einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Auch ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus denkbar.

Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Lediglich die Hausanschlüsse ab Strasse sind noch notwendig.

Weitere Details gerne im persönlichen Gespräch.

Sonstige Informationen

Die Bebaubarkeit ist über Ergänzungssatzung der Gemeinde Waltenhofen aus dem Jahre 2015 geregelt.

Die GRZ beträgt maximal 0,35. Die Bebauung regelt sich nach § 34 BauGB. Es sind maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Es sind maximal 2 Geschosse möglich, wobei das zweite Geschoss als DG auszubilden ist. Satteldach mit Neigung zwischen 24 und 30 Grad.

Lage

Idyllische Halbhöhenlage in Niedersonthofen mit schöner Aussicht und sonniger Ausrichtung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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