Neu­wer­ti­ges Ein­fa­mi­li­en­haus in schö­ner Aus­sichts­lage von Grünkraut

Beschreibung

In einem Neubaugebiet in schöner Aussichtslage von Grünkraut befindet sich auf einem ca. 452 m² großen und sonnigen Grundstück das im Jahre 2015 massiv erstellte und voll unterkellerte Einfamilienhaus. Die Qualität und Planung des Hauses lassen keine Wünsche offen. Insbesondere für Familien ist dieses Haus aufgrund der Zimmeranzahl und der Zimmeraufteilung nahezu perfekt geeignet. Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich 3 Kellerräume, ein vollwertig ausgebautes und beheiztes Gästezimmer bzw. Büro und ein Haustechnikraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit separater Garderobe und über ein ansprechendes Gästebadezimmer. Die moderne und offen gestaltete Einbauküche mit praktisch untergebrachter Speisekammer grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen an. Von hier aus gelangt man über eine große Schiebetüre auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Kinderzimmer. Ein Carport sowie zwei weitere Aussenstellplätze bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und Besucher.

Ausstattung

* Hochwertige Einbauküche
* Parkett - und Fliesenboden
* LED-Einbauspots
* sparsame Heizung (Luftwärmepumpe)
* Fussbodenheizung
* offener Kamin
* 2 moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
* Fenster mit 3fach-Verglasung
* Carport und 2 Aussenstellplätze
* Sonnenterrasse mit Gartengrundstück

Sonstige Informationen

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 18,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe

Kaltmiete: 1.800,00€
+ NK: 50,00€
Gesamt: 1.850,00€

Wärmepumpe (Heizung) und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.