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Frei­ste­hen­des Ein­fa­mi­li­en­haus in son­ni­ger Höhen­lage von Weingarten

88250 Weingarten, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Solides Einfamilienhaus in der Oberstadt von Weingarten aus dem Jahre 1968. In exponierter Lage in der beliebten Oberstadt präsentiert sich das Haus mit dem Charme und dem Baustil der 70er-Jahre. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Objekt ist baujahrtypisch ausgestattet. Die notwendigen Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen betreffen partiell beide Wohnetagen Das Objekt bietet kreativen Spielraum für Ihre eigenen Gestaltungsideen und viel Potential für ein schönes Familiendomizil mit Garten. In den 80er-Jahren kam ein Anbau zum Bestandshaus hinzu. Durch den Anbau hat das Haus im EG eine großzügige Küche und ein sehr geräumiges Esszimmer hinzugewonnen. Ebenso wurde im Zuge dessen das Dach renoviert. An das Esszimmer schließt das Wohnzimmer direkt an. Vom Wohnbereich aus betritt man den Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, der großzügige Wohn-/Essbereich und zwei weitere kleine Schlaf-/Kinderzimmer. Ein Tageslicht-Badezimmer, mit Dusche, Waschtisch, WC ist ebenfalls im EG untergebracht. Die sanitäre Ausstattung entspricht dem Baujahr. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie das Untergeschoss.
Das Untergeschoss ist mit Einliegerwohnung mit separatem Zugang zum Garten ausgestattet. Weiter finden Sie auf dieser Ebene neben der Einliegerwohnung, zwei weitere Zimmer, ein Vorratsraum, einen Heizkeller, sowie einen Kellerraum. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein Dachboden steht zur Stauraumnutzung zur Verfügung

Mit etwas Arbeitseinsatz erstrahlt der Vorgarten auf der Ostseite, sowie das westliche Gartengrundstück schon bald wieder in voller Pracht!
Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem Termin vor Ort die vielfältigen Möglichkeiten unseres Immobilienangebotes.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus verfügt über:

* Kaminofen
* Zentralheizung aus 1991 (ein Zimmer mit Elektroheizung)
* Rollläden
* Parkett- und Fliesenböden
* Einbauküche (baujahrestypisch)
* Einliegerwohnung mit kleinem Badezimmer
* Garage und Stellplatz

Sonstige Informationen

Energieausweis ist vorhanden.
Das Haus ist sofort verfügbar.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der ruhiger Rand-/Höhenlage von Weingarten, mit schöner Aussicht über das Schussental. Die Wald - und Wiesenflächen von Weingarten sind nur einige Gehminuten vom Haus entfernt. Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Innenstadt von Weingarten ist schnell zu erreichen. Das Freibad von Weingarten ist nur ein Steinwurf entfernt.
Fußläuflig erreichen Sie (im sog. Welfenpalais) einen Supermarkt und einen Bäcker. Um die Ecke versorgt Sie auch der Wochenmarkt der Oberstadt mit regionalen Produkten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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