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Große Dop­pel­haus­hälfte in fami­li­en­freund­li­cher Wohn­lage von Weingarten

88250 Weingarten, Haus zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die in 1996 in massiver bauweise erstelle Doppelhaushälfte ist nach Süd-Westen ausgerichtet und grenzt an einen Park / Grünfläche an.
Der Eingangsbereich des Hauses verfügt über eine Diele mit Platz für die Garderobe sowie über eine Gäste WC mit Fenster. Das Treppenhaus in das Ober- und Untergeschoss befindet sich angrenzend, bevor man das sonnige und helle Wohn- und Esszimmer betritt. Hier ist sowohl von Süden als auch von Westen der Zugang auf die Terrasse und in den Garten möglich. Die an das Esszimmer anschließende, abgetrennte Küche ist zeitlos ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einem ca. 44 m² großen Studio mit integriertem Badezimmer ausgebaut und bietet ebenso Platz für größere Kinder, Gäste oder zur Nutzung als Arbeitszimmer. Im Untergeschoss der Immobilie sind neben dem Heizraum noch zwei weitere, große Kellerräume vorhanden.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Aussenstellplatz.

Ausstattung

* Parkett- Marmor - und Fliesenböden
* offener und heller Wohn-Essbereich mit Einbauspots
* Kaminofen
* uneinsehbare Gartenterasse
* pflegeleichter Garten
* weisse Holztüren mit Glaseinsatz
* Gäste WC, Tageslichbad mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Einzelwaschtischen
* gut geschnittene Kinderzimmer mit Südbalkon
* helles Dachstudio mit Duschbad
* viel Nutzfläche im Keller
* Garage und Aussenstellplatz

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Virtuelle Onlinebsichtigung unter: http://360.immo-sterk.de/2604

Lage

Am Rande einer kleinen Zufahrtsstraße im Bereich des Weingartner Welfenpalais und an einer Grünanlage gelegen bietet die Immobilie kurze Wege und Blick ins Grüne. Wenige Schritte enfernt befinden sich Bushaltestellen sowie ein Einkaufsladen. Das Freibad von Weingarten ist ebenso schnell, wie die Innenstadt erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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