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Solides 3-Familienhaus in Aussichtslage von Weingarten

88250 Weingarten, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Solides 3-Familienhaus in Aussichts-/ Höhenlage von Weingarten. Im Jahre 1957 erstellt präsentiert sich die Immobilie in solidem, zeitgemäßem Zustand mit 3 gut geschnittenen Wohnungen, einer innenliegenden Garage sowie einem großzügigen Vorplatz mit 7 Aussenstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über einen Südbalkon und bereits aus dem ersten Stock genießen Sie einen eindrucksvollen Blick über das Schussental.

Aufteilung:

Untergeschoss: Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich die große Einzelgarage, der Heizraum, eine Waschküche sowie der Vorratsraum.

Wohnung EG: Die 3-Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in eine Küche mit kleiner Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer mit Austritt auf die große Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Wohnung OG: 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus Küche mit Essplatz, 2 Kinderzimmern, einem Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, einem aus dem Wohnzimmer zugänglichen weiteren Zimmer (Schlafzimmer) sowie dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Wohnung DG: Die 4-Wohnung ist identisch geschnitten und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, eine Küche mit Essplatz sowie über ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Aus dem Treppenhaus ist über eine Einschubtreppe das Kaltdach erreichbar.

Ausstattung

* hervorragende Aussichtslage
* gut geschnittene Wohnungen
* Küchen mit Essplatz
* stilvolles Treppenhaus
* Aussichtsbalkone
* Terrassentüren aus dem Jahre 2012
* Kunststofffenster ca. aus 1985
* hell gefliesste Bäder
* 1 Garagen + 7 Stellplätze
* Gaszentralheizung Bj. 2014

Sonstige Informationen

Alle drei Wohnungen sind solide vermietet.

Der jährliche Mietertrag beträgt: € 22.512,-

Lage

In wunderschöner Höhenlage direkt am Kreuzbergweiher liegt dieses Mehrfamilienhaus in bester Lage von Weingarten. Direkt angrenzend befinden sich Grünflächen und Wälder. Über die Wanderwege gelangen Sie schnell hinaus in die Natur. Ebenso befindet sich nur wenige Meter entfernt die Bushaltestelle der Linie 15. Hier gelangen Sie bequem in die Innenstadt von Weingarten, oder an den Charlottenplatz, von wo aus Sie alle weiteren Linien, z.b. auch Richtung Ravensburg erreichen können. Auch fußläufig ist die die Innenstadt von Weingarten gut erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.