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Große 3 Zim­mer-Woh­nung mit guter Aus­stat­tung in Ravensburg

88213 Ravensburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Die im Jahre 2007 kernsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage in der alten Ravensburger Weststadt.

Die geräumige Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus befindet sich gegenüberliegend der Garderobe das Schlafzimmer. Angrenzend befindet sich ein weiteres, etwa gleich großes (Kinder-) Zimmer. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer großen Designbadewanne und WC sowie Waschtisch ausgestattet. An den großzügigen und hellen Wohn-Essbereich grenzt die Einbauküche mit neuwertigen Geräten sowie der nachträglich zum Wintergarten umgebaute Balkon an. Auch von der Küche ist hier der Zugang möglich. Ein Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner befindet sich ebenfalls direkt neben der Küche.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Es existiert ausserdem ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Trockenraum.

Eine Einzelgarage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung € 189.000,--
Kaufpreis Garage € 10.000,--
Gesamt: € 199.000,--

Ausstattung

Im Jahre 2007 wurde die Wohnung komplett saniert. Es wurden neue Isolierglasfenster eingebaut (Kunststoff). Ebenfalls wurde in den Wohn- und Schlafräumen Laminatboden und in der Küche und dem Badezimmer Fliesenböden verlegt. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet (übergroßer Waschtisch, Designduschbadewanne, Spiegelschrank, etc). Ebenfalls wurde eine sehr hochwertige Einbauküche mit Boschgeräten eingebaut. Der ehemalige Balkon wurde mit einer Fußbodenheizung sowie einer großen Fensterfläche versehen und ist somit das ganze Jahr als Wintergarten nutzbar.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1976
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Aussenfassade der Anlage soll in den nächsten Jahren saniert werden.

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Lage

Zentrale Lage in der alten Ravensburger Weststadt. Kindergarten, Schulen, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls sind die Bushaltestellen in die Ravensburger Innenstadt fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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