Aus­ser­ge­wöhn­li­che Neu­bau-Dach­ge­schoss­woh­nung in Ravensburg-Süd

Beschreibung

In bevorzugter und stadtnaher Lage von Ravensburg Süd entsteht ein modernes und geschmackvolles 6- Familienhaus mit barrierefreien Wohnungen, schöner Aussicht in das Schussental und kurzen Wegen nach Ravensburg oder an den Bodensee.

Das Highlight dieses Neubau bildet sicherlich diese Maisonettewohnung im 1. und 2. Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene gelangen Sie vom Aufzug barrierefrei in die Wohnung und den offenen Wohn-Essbereich. Mit fast 40 m² Wohnfläche und schönem Aussichtsbalkon können Sie sich hier schön einrichten und wohlfühlen. Die ansprechende, filigrane Wendeltreppe trennt geschickt die offene Küche vom Wohnbereich ab. Auf der Ebene befindet sich des Weiteren ein Schlafzimmer sowie das ansprechende Tageslicht-Duschbad.

Im 2. Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer (oder optional ein großes Zimmer), ein zweites Badezimmer sowie jeweils zwei Dachterrassen nach Ost und West - mit grandioser Aussicht vorhanden. Genießen Sie hier entweder die Morgensonne mit Blick auf die Obstwiesen oder den Sonnenuntergang mit Blick Richtung Gehrenberg & Bodensee.

Bequem und komfortabel gelangen Sie über die ebenerdige Zufahrt mit Lichtglasdach zum Hauszugang sowie zu den Garagenplätzen und Kellerräumen. Hier findet sich ausserdem der Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum.Über den Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar.

Ausstattung

Als KfW 55 Haus erfüllt die Immobilie auch die strengen, energetischen Vorgaben eines Niedrigenergiehauses. In massiver Ziegelbauweise erstellt und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, bietet der Neubau zeitgemäße und hochwertige Ausstattung. Die Tageslichtbäder sind modern gefliesst, die Wohn- Schlafbereiche mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Weitere Highlights sind:

* massive Ziegelbauweise
* KfW 55 Standard
* Aufzug für barrierefreien Zugang
* Fußbodenheizung für angenehme Wärme
* Außenjalousien für moderne Optik
* moderne Bäder
* zeitlose Parkettböden
* viele weitere Extras

Derzeit ist noch die Ausführung von Sonderwünschen und Individualisierungen möglich.

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Sonstige Informationen

Preisliste:

Erdgeschoss:

3,5-Zi-Wohnung Nr. 1 ca. 75,63 m² inkl. Terrasse: € 376.000,-
3,5-Zi-Wohnung Nr. 2 ca. 75,63 m² inkl. Terrasse: € 372.000,-

1.Obergeschoss:

3,5-Zi-Wohnung Nr. 3 ca. 75,32 m² inkl. Balkon: reserviert
3,5-Zi-Wohnung Nr. 4 ca. 75,32 m² inkl. Balkon: € 393.000,-

Dachgeschoss:

4,5-Zi-Wohnung Nr. 5 ca. 109,37 m² inkl. Balkone reserviert
4,5-Zi-Wohnung Nr. 6 ca. 109,37 m² inkl. Balkone € 558.000,-

Tiefgaragenstellplätze:
Ga.01, Ga.02, Ga.04, Ga.05 jeweils: € 24.000,-
Ga.03 und GA.06 jeweils: € 23.000,-