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Aussergewöhnliche Penthousewohnung in Weingarten

https://www.prokschi-immobilien.de/immobilien/wohnung-dachgeschosswohnung-in-weingarten-mieten-2920/

Referenz

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2920
  • Adresse
    (Weingarten)
    88250 Weingarten
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Solarwärme, Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Verkauft Am
    2019-04-01
  • Duplex:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    3.750 EUR
  • Kaltmiete
    1.250 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.550,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    1.550 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

Wunderschönes Penthousewohnung im Dachgeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage von Weingarten. Über den Aufzug erreichen Sie bequem und barrierefrei Ihr neues Zuhause. Ohne Flur und Diele erreichen Sie über den Zugang direkt den großzügigen und mit vielen Fensterflächen ausgestatteten Wohn-Ess-Kochbereich. Ansprechende Materialien und ein ausgeklügeltes Lichtkonzept schaffen eine wohnliches Ambiente. Die umlaufende und uneinsehbare Dachterrasse ist nach Süden mit Blick in das Grüne ausgerichtet. Die Küchenanschlüsse sind flexibel geplant, sodass Sie bei der Gestaltung Ihrer Küche frei planen können. Das Kinder -bzw. Gäste oder Arbeitszimmer verfügt ebenfalls über einen Austritt auf die Dachterrasse sowie über ein kleines geschmackvolles Duschbad mit Fenster. Eine separates WC ist angrenzend vorhanden. Das Schlafzimmer erreichen Sie über eine Diele, die als Schrankbereich oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Sowohl im Keller als auch hier kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das wunderschöne Tageslichtbadezimmer, mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch mit Unterbauten.

Die großzügige 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage an der Scherzach mit einem offenem Wohnkonzept und einer aussergewöhnlichen Dachterrasse.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (Duplex) sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftsflächen wie Waschmaschinenraum und Fahrradraum (aussen).

Ausstattung

* Penthouseswohnung mit großzügiger Dachterrasse
* Lichtkonzept mit LED Lichtleisten und Einbauleuchten, die in verschiedenen Farben und Programmen gesteuert werden können
* Fußbodenheizung mit Luft Wärme Heizung und Solarunterstützung
* Lüftungsanlage mit kontrollierter Be-/Entlüftung und Wärmerücrgewinnung
* hochwertige Bäder mit grossformatigen Fliesen (Feinsteinzeug), Glasduschabtrennung. eingebaute, beleuchtete Abstellelemente sowie ein hochwertiger Spiegelschrank
* Kalkputz
* Aufzug
* Garagenstellplatz
* Hausmeisterservice

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Lage

Nur wenige Gehminuten von der Weingartener Innenstadt entfernt liegt die Wohnung am Rande des Lauratals mit direktem Zugang zur Scherzach. Auf dem Grundstück befindet sich eine für die Gemeinschaft nutzbare Grillstelle. Von hier genießen Sie Natur pur in stadtnaher Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Wohnung € 1.200,-
Miete Garage € 50,-
Nebenkostenvorauszahlung € 250,-

€ 1.500,- / Monat

Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    8.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    8.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Kontaktdaten

Immobilienmakler Ravensburg Stephan Prokschi

Immobilien-Bilder

großzügige Dachterrasse
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Raum zwischen Wohn u Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Duschansicht
Kinderzimmer
Gästeduschbad
Gäste WC
Dachterrasse
Treppenhaus
Außenansicht
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