Pent­house mit zwei Dach­ter­ra­sen in nächs­ter Nähe zum Obertor

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Penthousewohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das im Jahr 1997 erbaute Gebäude präsentiert sich mit einer massiven Bauweise aus 30 cm Isolierziegelmauerwerk, das für Qualität und Langlebigkeit steht. Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss und besticht durch eine überdurchschnittliche Raumhöhe, was ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Ausstattung und Aufteilung:
Über den Hauszugang gelangen Sie in die Diele mit Platz für eine Garderobe sowie mit einem praktischen Abstellraum. Anschließend befinden sich ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über einen überdachten Balkonaustritt Richtung Wangener Straße. Das Schlafzimmer ist noch mit Parkettboden ausgestattet, während das Kinderzimmer und der Wohn- und Essbereich im Jahr 2022 mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest wurden, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig.

Das Tageslichtbadezimmer ist hell und schlicht gefliest und mit einem WC, einem Waschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet.

Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche verfügt über eine weitere Dachterrasse mit einem schönen Blick auf den grünen Veitsburghang. Trotz Stadtlage genießen Sie hier an sommerlichen Tagen Ruhe und Entspannung.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, welche mit erneuerten Elektrogeräten ausgestattet ist. Die Armaturen in Küche und Bädern wurden ebenfalls erneuert, was eine moderne und funktionale Nutzung ermöglicht. Weißer Sichtputz an den Wänden sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und versprüht zugleich einen zeitlosen Charme.

Extras:

Zum Angebot gehören ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Carportstellplatz, die für bequemes Parken sorgen. Ein Aufzug ist in diesem Mehrfamilienhaus nicht vorhanden. Die Außenfassade des Gebäudes wird im Frühjahr frisch gestrichen, was die gepflegte Optik des Hauses unterstreicht und für ein ansprechendes Gesamtbild sorgt.

Diese Penthousewohnung vereint eine ansprechende Ausstattung, eine attraktive Aufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und stadtnahen Zuhause sind.

Ausstattung

* gute Raumaufteilung
* überdurchschnittliche Raumhöhe
* Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten
* 2 Dachterrassen
* neuwertige Feinsteinzeugfliesen
* helles Tageslichtbad
* verputzte Wände
* gute Internetanbindung
* Rollläden und Wohn- und Gästezimmer erneuert (elektrisch)
* großer Keller
* Garage
* Carport