2,5 Zim­mer-Wgh. mit Fern­blick in Tettnang

Beschreibung

Diese helle 2,5 Zimmer-Wohnung eignet sich für eine vielseitige Nutzung. Ob als Ferienwohnung im Bodenseeraum, Studentenwohnung oder als überschaubares Wohndomizil im Alter. Geräumige 57m² Wohnfläche sind in einen sinnigen Grundriss gefasst. Ein großzügiger, überdachter Balkon lässt den Blick in die Ferne schweifen. Mit diesem herrlichen Weitblick ist die Wohnung in der 8 Etage dieses gepflegte Mehrfamilienhauses eine attraktive Kapitalanlage für Jung und Alt. Der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage im Untergeschoss, bis vor die Wohnungstüre. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in die helle Diele der Wohnung. Ein Oberlicht auf dem Flachdach des Hauses bringt hier viel Licht ins innere des Eingangsbereiches. Linker Hand befindet sich die Küche, die durch ein großes Fenster viel Tageslicht empfängt. Die vorhandene Küche ist zweckmäßig ausgestattet. Dem Flur folgend, befindet sich auf der linken Seite ein Tageslicht-Badezimmer, mit Badewanne, WC und Waschtisch. Ebenso befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist einfach ausgestattet. Für eine barrierefreie Nutzung bedarf es einer Renovierung des kompletten Badezimmers. Das Schlafzimmer bietet eine geräumige Fläche von ca. 19m².
Das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon befindet sich in der Verlängerung des Dielenbereiches. Der länglich angelegte Grundriss ermöglicht eine gute Zonierung von Essbereich und Wohnbereich. Der Wohn-Essbereich wird über die große Fensterfläche und die Balkontüre mit Tageslicht durchflutet. Ein weiteres Oberlicht bringt viel Helligkeit in die Tiefe des Raumes. Der Fußboden der Wohnung ist mit einem neuen Laminatboden in Eichenoptik belegt.

Kaufpreis Wohnung: 134.000,00
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 15.000,00
Gesamtkaufpreis: 149.000,00

Ausstattung

* Öl-Heizung (Zentral von 2002)
* Tageslichtbadezimmer
* überdachter Balkon
* 1x Tiefgaragenstellplatz
* Laminatboden
* 2x Oberlicht
* Personenaufzug bis zur 8. Etage
* Laminatboden in der Wohnung (neu)

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist vermietet.
Mietertrag derzeit € 550,00 (kalt)