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Solide 3‑Zimmer Woh­nung im Ravens­bur­ger Süden

88214 Ravensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3058
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Südstadt)
    88214 Ravensburg
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Carport:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    71 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Solide 3,5 Zimmer Wohnung in einem im Jahre 2000 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhaus im Ravensburger Süden. Vor dem Haus befindet sich ein Carport für Ihr Fahrzeug. Weitere Stellplätze stehen hier nicht zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist gut geschnitten. Vom Hauszugang betreten Sie die Diele, von der aus der Zugang in das helle geflieste Tageslichtbadezimmer, das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer gegeben ist. Der großzügige Wohn-Essbereich verfügt über einen Austritt auf den Südbalkon und ist mit Parkettboden ausgestattet. Die offene Einbauküche ist ansprechend gestaltet und bietet ausreichend Platz.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Im Jahre 2020 war die Sanierung der Fassade geplant. Aufgrund der aktuellen Situation konnte die Versammlung noch nicht stattfinden, sodass derzeit noch keine Beauftragung erfolgt ist.

Ausstattung

* praktischer Grundriss
* Parkett- und Fliesenböden
* pflegeleichte Kunststofffenster
* schöner Wohn-Essbereich
* Südbalkon
* offene Einbauküche
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
* großer Keller
* Wasch- und Fahrradraum
* Carport

Die Bilder sind mit Fertigstellung der Immobilie erstellt worden und können vom jetzigen Zustand abweichen.

Sonstige Informationen

Kaufpreis Wohnung € 295.000,-
Kaufpreis Garport € 15.000,-
Gesamtkaufpreis: € 310.000,-

Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet. Bei einer Eigennutzung ist daher ein gewisser Vorlauf notwendig.

Lage

Südlich von Ravensburg, in Torkenweiler gelegen, befindet sich die Immobilie in idealer Wohnlage. Mit dem Bus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten. Genauso schnell sind Sie Richtung Bodensee über die Umgehungsstraße unterwegs.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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