Helle 3,5 Zimmer-Wohnung über den Dächern von Weingarten
88250 Weingarten, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Im 6. Stock über den Dächern von Weingarten wird diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Nach der Eingangstüre des Wohnhauses sind es nur wenige Stufen bis zum Eingang des Personenaufzuges. Der Aufzug fährt bis in den 6.Stock und hält direkt vor der Wohnungstüre. Über eine geflieste Diele gelangen Sie in den Flur der gut geschnittenen Wohnung. Auf ca. 75m² stehen 2 Schlafzimmer zur Ostseite, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC und ein großzügiges Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Fließend an den Wohnbereich grenzt die offene Küche an. Eine zweckmäßige Einbauküche ist schon vorhanden. Die Küche ist sehr geräumig und lässt sich von zwei Seiten begehen - aus dem Flur und dem Wohnbereich. Die Küche ist clever angeordnet, dass sogar noch ein Esstisch/Eckbank unter dem großen Fenster integriert werden kann. Am Ende der Küche steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung. Ein neuer Backofen (NEFF) und ein neuer Herd wurden soeben installiert. Große Fensterflächen auf der Westseite lassen Ihren Blick in die Ferne schweifen und bringen viel Tageslicht ins innere der Wohnung. Gemütliche Abende lassen sich auf dem überdachten Süd-Westbalkon genießen. Bei klarer Sicht haben Sie hier sogar Bergsicht!
Die Böden sind mit hellen Fliesen und Laminatböden belegt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein abschließbares Kellerabteil.
Im 7.OG des Hauses steht der Hausgemeinschaft ein Bühnenbereich zur Trocknung der Wäsche zur Verfügung.
Ausstattung
* überdachter Balkon mit Bergsicht
* Markise
* Fliesen- und Laminatböden
* aktuell werden in der Küche und im Schlafzimmer neue Böden verlegt.
* große Fensterflächen
* Personenaufzug bis zur Wohnungstür (6. Stock)
* TG-Stellplatz
* separates Gäste-WC
* abschließbares Kellerabteil
* Einbauküche mit Elektrogeräten (neuer Herd/Backofen)
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist ab 01.12.22 anzumieten.
Es wird eine Mietkaution in Höhe von 1.600 Euro bei Einzug fällig.
Lage
Die Stadt Weingarten ist nach der Nachbarstadt Ravensburg und nach Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg und ist mit seinen 25.168 Einwohnern als attraktive Kreisstadt in Oberschwaben.
Weingarten ist Sitz einer Pädagogischen Hochschule und einer Hochschule für Technik, Wirtschaft und Sozialwesen und somit auch für junge Menschen äußerst attraktiv.
Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohngegend. Hier haben Sie einen herrlichen Blick, sowohl auf die historische Basilika, als auch in Richtung Westen. Felder und Wiesen in Sichtweite machen das Wohnen in der Stadt angenehm. Selbst die Alpensicht ist bei guter Wetterlage möglich.
Das Hallenbad, Schulen, Sport - und Spielplätze, Supermarkt, Bäcker und Metzger sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden. Nur 2km sind es ins Stadtzentrum von Weingarten. Hier sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs gegeben. Ärzte, Apotheken, Cafes, sowie ein belebter Stadtpark zum Verweilen sind hier in einem engen Radius angesiedelt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten die B30 in Richtung Nord (Ulm) und in Richtung Süd (Friedrichshafen-Bodensee). Die Stadt Ravensburg liegt nur 4km entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.