Immobilienbewertung online – mit Sofortergebnis

Den Immobilienwert Ihrer Immobilie zu ermitteln ist nicht einfach. Viele Faktoren der Immobilie sind zu berücksichtigen und es gibt eine Vielzahl von Berechnungs- und Betrachtungsmethoden.

Als Immobilienmakler in Ravensburg ist das Team von Prokschi Immobilien auch oftmals gefragt, den Wert einer Immobilie zu bestimmen. Die Gründe hierfür sind dabei sehr unterschiedlich. Im Falle einer Scheidung beispielsweise ist oft einer der großen Fragen, wie mit der gemeinsamen Immobilie umgegangen wird. Kann diese von einem der beiden Parteien übernommen werden, oder muss sie verkauft werden? Ganz ähnlich verhält es sich bei einer Erbschaftsimmobilie. Hier kommt es entweder dazu, dass einer der Erben die Immobilie übernehmen und die Miterben auszahlen möchte, oder dass die Gemeinschaft den Verkauf der Immobilie anstrebt. Auch hier es wichtig eine fundierte Einschätzung zum Wert der Immobilie zu erhalten. Vielleicht befinden Sie sich in einer frühen Phase und tragen sich mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen um eine barrierefreie Wohnung zu kaufen? Aber auch dafür ist entscheidend, den Wert Ihrer Immobilie zu kennen.

Für die Bestimmung des Immobilienwertes gibt es verschiedenste Möglichkeiten. Ein Verkehrswertgutachten über den Sach – bzw. Ertragswert Ihrer Immobilie ist dabei die versierteste aber auch teuerste Option. Sie beauftragen einen Gutachter-/Sachverständigen oder bestellen beim Gutachterausschuss der Stadt ein sogenanntes gemeinderätliches Gutachten. In beiden Fällen müssen Sie je nach Größe und Objekttyp einige hunderte Euros bezahlen. Der Verkehrswert, den Sie hierfür erhalten, entspricht jedoch oftmals nicht dem Marktwert, sondern liegt deutlich darunter. Wenn es also darum geht, den derzeit möglichen Verkaufspreis, also den Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen, sind sogenannten Vergleichs- und Marktwertverfahren zu empfehlen. Hier wird auf eine große Anzahl von Daten von bestehenden Immobilienangeboten und Immobilienabschlüssen zurückgegriffen und mit verschiedenen Algorithmen ein möglicher Marktwert kalkuliert.

Als Immobilienmakler in Ravensburg, Bodensee & Oberschwaben verfügen wir von Prokschi Immobilien über eine langjährige und vielfältige Erfahrung in der Immobilienvermittlung und können Sie mit den verschiedenen Verfahren der Immobilienbewertung individuell und zielführend beraten.
Eine erste Begehung und die Vermarktungseinschätzung Ihres Objektes ist unverbindlich und ohne weitere Kosten für Sie möglich.

Künftig bieten wir Ihnen aber noch einen weiteren Service. Um einen ersten Überblick zu erhalten oder um überhaupt einmal eine Idee über den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, können Sie künftig direkt auf unserer Homepage eine Onlinebewertung Ihrer Immobilie durchführen. Das dauert nur wenige Minuten und Sie erhalten das Ergebnis, den Wert Ihrer Immobilie sofort online und zusätzlich als PDF per E-Mail. Und das 24 Stunden, 7 Tage die Woche. Die Onlinebewertung ersetzt keine klassische Immobilienbewertung vor Ort, sie ermöglicht Ihnen aber eine schnelle und unkomplizierte erste Einschätzung Ihres Immobilienwertes.

Hier Immobilie bewerten!

Als zertifizierter Immobilienmakler für Ravensburg, Weingarten, Bodensee und Oberschwaben freut sich das Team von Prokschi Immobilie, Ihnen diesen neuen Service anbieten zu können und Sie auch weiterhin mit Rat und Tat rund um den Immobilienverkauf zu begleiten.

Ihr Stephan Prokschi und Team