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PROK­SCHI IMMO­BI­LIEN
- Ihr Immo­bi­li­en­mak­ler für den Bodenseekreis

Über Prok­schi Immobilien

ERWIE­SENE IMMOBILIENKOMPETENZ

Unsere Mit­glied­schaf­ten, Zer­ti­fi­zie­run­gen und Aus­zeich­nun­gen zeu­gen von unse­rer Pro­fes­sio­na­li­tät und gro­ßen Freude am Beruf. Die posi­ti­ven Rück­mel­dun­gen unse­rer Kun­den und Bewer­tun­gen unab­hän­gi­ger Markt­be­ob­ach­ter moti­vie­ren uns, täg­lich  unser Bes­tes zu geben.

Mit über 25 Jah­ren Markt- und Immo­bi­li­en­er­fah­rung sind wir Ihr kom­pe­ten­tere Immo­bi­li­en­be­ra­ter. Ob Wohn- oder Gewer­be­im­mo­bi­lie – das Team von Prok­schi Immo­bi­lien ist Ihr erfolg­rei­cher Part­ner im Land­kreis Ravens­burg, Ober­schwa­ben, Boden­see & Allgäu.

Immobilienmakler Ravensburg | Prokschi Immobilien
Immobilienmakler Ravensburg | Prokschi Immobilien DIN EN 15733 zertifiziert
IVD Mitglied Prokschi Immobilien - Makler in Ravensburg
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Kos­ten­lose Immo­bi­li­en­be­wer­tung von PROK­SCHI IMMO­BI­LIEN Immo­bi­li­en­mak­ler für Bodensee

Eine Immo­bi­lie zu bewer­ten ist ein kom­ple­xes Thema. Um einen markt­fä­hi­gen Immo­bi­li­en­wert zu ermit­teln, sind viele Fak­to­ren rund um die Immo­bi­lie zu berück­sich­ti­gen. Wir hel­fen Ihnen mit unse­rer online Immo­bi­li­en­be­wer­tung, eine erste Ori­en­tie­rung über den Wert Ihrer  Immo­bi­lie zu erhal­ten und das in nur 2 Minu­ten, rund um die Uhr und für Sie völ­lig kostenfrei.

Immo­bi­lie ver­kau­fen am Boden­see mit PROKSCHI

SIE SIND EIGEN­TÜ­MER?
WIR SIND IHR PARTNER

Prä­zise Markt­ana­lyse, genaue Wert­ermitt­lung und eine gezielte, objekt­in­di­vi­du­elle Ver­mark­tungs­stra­te­gie sind ent­schei­dend beim  Immo­bi­li­en­ver­kauf. Unsere Auf­trag­ge­ber schät­zen die plan­volle  Vor­ge­hens­weise mit der wir ihren Ver­kaufs­vor­ha­ben zum Erfolg verhelfen.

Gerne wer­den wir auch für Sie tätig. Spre­chen Sie uns an!

Refe­ren­zen

DIS­KRETE VER­MITT­LUNG, ERB­SCHAFT, SCHEI­DUNG,
WOH­NEN IM ALTER, BAUTRÄGERVERTRIEB

Fun­dierte Berufs­aus­bil­dung, gezielte Wei­ter­bil­dung und lang­jäh­rige Markt­er­fah­rung qua­li­fi­zie­ren uns als den rich­ti­gen Part­ner für die Ver­mitt­lung Ihrer Immo­bi­lie. Dar­über hin­aus haben wir uns, als  Immo­bi­li­en­mak­ler für Boden­see, in fünf Gebie­ten spe­zia­li­siert, die beson­dere fach­li­che  und mensch­li­che Kom­pe­ten­zen erfor­dern. Bei sen­si­blen Anlie­gen wie  Erb­schaft, Schei­dung oder der Direkt­ver­mitt­lung von Immo­bi­lien bewei­sen  wir Ein­füh­lungs­ver­mö­gen und Dis­kre­tion. Bei

der Unter­stüt­zung von Bau­trä­gern sowie von Kun­den, die sich mit dem Thema „Woh­nen im Alter“ beschäf­ti­gen, kommt unser pla­ne­ri­scher Sach­ver­stand zum Tragen.

Lesen Sie mehr über unsere Spe­zi­al­ge­biete. Oder ver­ein­ba­ren Sie gleich einen per­sön­li­chen Ter­min. Wir bera­ten Sie gerne!

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Mehr Infor­ma­tio­nen

Der Boden­see­kreis: Ein viel­sei­ti­ger Land­kreis in Baden-Württemberg

All­ge­meine Informationen

Der Boden­see­kreis, gele­gen in Baden-Würt­tem­berg, Deutsch­land, bil­det gemein­sam mit den Land­krei­sen Ravens­burg und Sig­ma­rin­gen die Region Boden­see-Ober­schwa­ben im Regie­rungs­be­zirk Tübin­gen. Er erstreckt sich ent­lang des Nord­ufers des Boden­sees, über das Ober­schwä­bi­sche Hügel­land bis zum West­all­gäuer Hügel­land. Die höchste Erhe­bung ist der Höchste mit 832,8 m ü. NHN.

Geo­gra­fi­sche Lage und Nachbargemeinden

Der Kreis grenzt im Wes­ten an die Land­kreise Kon­stanz, Sig­ma­rin­gen und Ravens­burg sowie an den baye­ri­schen Land­kreis Lin­dau. Im Süden bil­det der Boden­see die natür­li­che Grenze zu Öster­reich und zur Schweiz.

Wirt­schaft und Infrastruktur

Der Boden­see­kreis ist eine wirt­schaft­lich inno­va­tive Region mit Fokus auf Hoch- und Spit­zen­tech­no­lo­gie. Land­wirt­schaft­lich wer­den 56,9 % der Gesamt­flä­che genutzt. Im Zukunfts­at­las 2016 und 2019 ran­giert der Kreis auf hohen Plätzen.

Ver­kehr

Die Region ist durch ver­schie­dene Bahn­li­nien und Stra­ßen erschlos­sen, dar­un­ter die „Schwä­bi­sche Eisen­bahn“. Keine Bun­des­au­to­bahn berührt das Gebiet direkt, doch die A 96 und A 98 sind in der Nähe. Fäh­ren und ein Kata­ma­ran ver­bin­den den Kreis über den Boden­see mit ande­ren Regio­nen. Der Flug­ha­fen Fried­richs­ha­fen ist ein wich­ti­ger Verkehrsknotenpunkt.

Kreis­ein­rich­tun­gen

Zu den Ein­rich­tun­gen gehö­ren das Bil­dungs­zen­trum Mark­dorf, ver­schie­dene beruf­li­che Schu­len, Volks­hoch­schu­len und die Jugend­kunst­schule in Meers­burg. Der Kreis ist auch an der Kli­nik Tett­nang GmbH beteiligt.

Städte und Gemeinden

Der Kreis umfasst meh­rere Städte und Gemein­den, dar­un­ter Fried­richs­ha­fen, Mark­dorf, Meers­burg, Tett­nang, Über­lin­gen und viele andere.

Immo­bi­li­en­markt am Bodensee

Der Immo­bi­li­en­markt am Boden­see, einer der begehr­tes­ten Wohn­la­gen in Deutsch­land, spie­gelt die ein­zig­ar­tige Kom­bi­na­tion aus idyl­li­scher Natur und hoher Lebens­qua­li­tät wider. Durch seine male­ri­sche Lage, umge­ben von Was­ser und Ber­gen, und die Nähe zu wich­ti­gen Wirt­schafts­zen­tren, zieht diese Region sowohl Ein­hei­mi­sche als auch über­re­gio­nale Käu­fer und Inves­to­ren an.

Attrak­ti­vi­tät der Lage

Der Boden­see, oft als “Schwä­bi­sches Meer” bezeich­net, ist bekannt für seine atem­be­rau­ben­den Land­schaf­ten und sein mil­des Klima. Diese Fak­to­ren machen ihn zu einem belieb­ten Ziel für Wohn- und Feri­en­im­mo­bi­lien. Städte wie Kon­stanz, Fried­richs­ha­fen, Lin­dau und die angren­zen­den öster­rei­chi­schen sowie schwei­ze­ri­schen Gemein­den bie­ten eine hohe Lebens­qua­li­tät mit Zugang zu Natur, Kul­tur und guter Infrastruktur.

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Ent­wick­lung des Immobilienmarktes

Der Immo­bi­li­en­markt am Boden­see ist durch eine hohe Nach­frage und ein begrenz­tes Ange­bot gekenn­zeich­net. Diese Kom­bi­na­tion führt zu über­durch­schnitt­lich hohen Prei­sen, sowohl im Kauf- als auch im Miet­seg­ment. Die Nach­frage wird durch lokale Bewoh­ner sowie durch über­re­gio­nale und inter­na­tio­nale Käu­fer ange­trie­ben, die oft nach Zweit­wohn­sit­zen suchen.

Preis­ent­wick­lung

In den letz­ten Jah­ren haben die Immo­bi­li­en­preise am Boden­see kon­ti­nu­ier­lich zuge­nom­men. Beson­ders gefragt sind Objekte mit See­blick oder direk­tem See­zu­gang, was die Preise in die­sen Lagen zusätz­lich in die Höhe treibt. Auch das Seg­ment der Luxus­im­mo­bi­lien erlebt einen Auf­schwung, mit einer stei­gen­den Zahl an hoch­prei­si­gen Angeboten.

Beliebte Wohn­la­gen

Zu den begehr­tes­ten Wohn­la­gen am Boden­see gehö­ren die Ufer­re­gio­nen und die Städte mit direk­tem See­blick. Auch länd­li­chere Gebiete in der Umge­bung des Sees, die Ruhe und Abge­schie­den­heit bie­ten, sind zuneh­mend gefragt.

Zukünf­tige Trends

Exper­ten pro­gnos­ti­zie­ren eine wei­ter­hin hohe Nach­frage nach Immo­bi­lien am Boden­see, was die Preise sta­bil hoch hal­ten dürfte. Die Attrak­ti­vi­tät der Region als Wohn- und Urlaubs­ziel, gepaart mit der begrenz­ten Ver­füg­bar­keit von Bau­land, lässt keine signi­fi­kante Preis­sen­kung erwarten.

Ins­ge­samt bleibt der Immo­bi­li­en­markt am Boden­see ein dyna­mi­scher und anspruchs­vol­ler Markt, der durch seine ein­zig­ar­tige Lage und hohe Lebens­qua­li­tät geprägt ist.

Stra­te­gien für den Immo­bi­li­en­han­del am Boden­see: Kauf und Ver­kauf Erfolg­reich Gestalten

Der Kauf und Ver­kauf von Immo­bi­lien am Boden­see erfor­dert auf­grund der hohen Nach­frage und des begrenz­ten Ange­bots beson­dere Kennt­nisse und Stra­te­gien. Die Region, bekannt für ihre male­ri­schen Land­schaf­ten und hohe Lebens­qua­li­tät, zieht ein brei­tes Spek­trum an Käu­fern an, von loka­len Fami­lien bis hin zu inter­na­tio­na­len Investoren.

Tipps für Käufer

  1. Markt­ver­ständ­nis: Infor­mie­ren Sie sich gründ­lich über den loka­len Immo­bi­li­en­markt, um ange­mes­sene Preis­ein­schät­zun­gen vor­neh­men zu können.
  2. Finan­zie­rung: Klä­ren Sie Ihre Finan­zie­rungs­mög­lich­kei­ten im Vor­aus, um schnell han­deln zu können.
  3. Lokale Exper­tise: Zie­hen Sie Immo­bi­li­en­mak­ler oder ‑exper­ten hinzu, die mit dem Boden­see­ge­biet ver­traut sind.
  4. Lang­fris­tige Per­spek­tive: Berück­sich­ti­gen Sie die lang­fris­tige Wert­ent­wick­lung und mög­li­che Ver­än­de­run­gen in der Region.
  5. Besich­ti­gun­gen: Nut­zen Sie Besich­ti­gungs­ter­mine, um sich ein umfas­sen­des Bild vom Objekt und der Umge­bung zu machen.

Tipps für Verkäufer

  1. Markt­ge­rechte Preis­ge­stal­tung: Eine rea­lis­ti­sche Preis­fest­set­zung ist ent­schei­dend für einen erfolg­rei­chen Verkauf.
  2. Pro­fes­sio­nelle Prä­sen­ta­tion: Inves­tie­ren Sie in hoch­wer­tige Fotos und ggf. Home Sta­ging, um Ihre Immo­bi­lie attrak­tiv zu präsentieren.
  3. Ziel­grup­pen­an­spra­che: Iden­ti­fi­zie­ren Sie poten­zi­elle Käu­fer­grup­pen und pas­sen Sie Ihr Mar­ke­ting ent­spre­chend an.
  4. Recht­li­che Vor­be­rei­tung: Stel­len Sie sicher, dass alle recht­li­chen und doku­men­ta­ri­schen Anfor­de­run­gen erfüllt sind, um Ver­zö­ge­run­gen zu vermeiden.
  5. Ver­hand­lungs­ge­schick: Seien Sie auf Ver­hand­lun­gen vor­be­rei­tet und ken­nen Sie Ihren mini­mal akzep­ta­blen Verkaufspreis.
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Markt­trends und Zukunftsaussichten

Der Immo­bi­li­en­markt am Boden­see bleibt attrak­tiv, mit sta­bi­len Prei­sen und einer kon­ti­nu­ier­li­chen Nach­frage. Die ein­zig­ar­tige Lage und begrenzte Ver­füg­bar­keit von Grund­stü­cken machen den Boden­see zu einem exklu­si­ven Markt. Zukünf­tige Ent­wick­lun­gen in der Region, wie Infra­struk­tur­pro­jekte oder Ver­än­de­run­gen in der loka­len Wirt­schaft, kön­nen eben­falls Ein­fluss auf den Immo­bi­li­en­markt haben.

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