Immobilienumsätze steigen in Baden-Württemberg erneut um über 11 %
Fortlaufend werden die Immobilienumsätze durch das IVD Institut unter Leitung von Prof. Kippes analysiert. Die Untersuchungen basieren auf den Angaben der vereinnahmten Grunderwerbsteuer der Finanzämter. Grunderwerbsteuerfreie Share-Deals werden z.b. dabei nicht berücksichtigt.
“Auch durch die Coronakriese wurde die Dynamik der Investitionen am Immobilienmarkt nicht gebremst”, erläutert Prof. Stephan Kippes, Leiter der Markforschung beim IVD Institut. Die bereits sehr hohen Umsatzzahlen aus 2020 – diese lagen bei ca. 45 Mrd. € – wurden in den ersten sechs Monaten in 2021 weiter gesteigert.
Die Untersuchung des IVD hat gezeigt, dass die Immbobilienumsätze in Baden Württemberg um über 11 % auf insgesamt über 24 Mrd. €
gestiegen sind.
Ähnlich haben sich die Zahlen auch für die gesamte Bundesrepublik entwickelt. Mit 10,1 % Steigerung der Immobilienumsätze liegt das erste
Halbjahr in Deutschland bei einem Transaktionsvolumen von 172 Mrd. €.
Obwohl in vielen Städten bereits sehr hohe Kaufpreise aufgerufen und erzielt werden, erfreut sich die Immobilie als Anlageform nach wie vor großer Beliebtheit. Trotz geringer Renditen wird diese Investition oftmals dem Verwahrentgelt auf den Girokonten vorgezogen. Aber auch die große Nachfragen durch Eigennutzer, die in der Coronakriese oftmals den Wert der eigenen vier Wände noch mehr zu schätzen gelernt haben drückt auf den Preis und die Transaktionszahlen.
Im Großraum Ravensburg, Bodensee & Oberschwaben führt zu dem die wirtschaftliche gute Gesamsituation zu einer steigenden Anzahl von Arbeitsplätzen.
Der daraus resultierende Zuzug und Bedarf an Immobilien trägt ebenfalls zum hohen Umsatzvolumen bei.
Derzeit deutet nichts auf eine schnelle Trendwende auf dem Immobilienmarkt hin und es mit weiter hohem Preisniveau und knapper Verfügbarkeit zu rechnen.
Das Team von Prokschi Immobilien berät Sie gerne individuell bei Ihren geplanten Immobilientransaktionen.
Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.