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Hoch­wer­tig. Gar­ten. Ravensburg-Süd

Reser­viert

Die­ses Objekt ist lei­der nicht mehr verfügbar.

Objekt­da­ten

Objekt ID
3655
Objekt­typ
Erd­ge­schoss
Ver­mark­tungs­art
Kauf
PLZ
88214
Ort
Ravens­burg
Wohn­flä­che
ca. 98 m²
Zim­mer
3
Bade­zim­mer
1
Sepa­rate WC
1
Ter­as­sen
1
Bau­jahr
2001
Zustand
Neu­wer­tig
Aus­stat­tung
Geho­ben
Ver­mie­tet
Nein
Stell­plätze
1 Tief­ga­ra­gen­stell­platz
Käu­fer­pro­vi­sion
3,57%
Kauf­preis
525.000,00 €

Aus­stat­tung / Merkmale

Ter­rasse
Sepa­ra­tes WC

Ener­gie­aus­weis

Ener­gie­aus­weis gül­tig bis 
11.05.2031
Bau­jahr lt. Energieausweis 
2020 
Primärenergieträger 
Luft/Wasser Wärmepumpe 
Endenergiebedarf 
10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse 
A+ 
0
A+
30
A
50
B
75
C
100
D
130
E
160
F
200
G
250
H
>250
Hauansicht
Hauszugang
Luftbild
Eingangsbereich
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Terrasse
Garten

Ansprech­part­ner

Herr Ste­phan Prokschi

Prok­schi Immo­bi­lien GmbH

Park­strasse 40
88212 Ravens­burg

0751 201 809 – 0

info@prokschi-immobilien.de

Stephan Prokschi

Objekt­be­schrei­bung

Beschrei­bung

Diese attrak­tive Erd­ge­schoss­woh­nung in Ravens­burg über­zeugt durch ihre geho­bene Aus­stat­tung, den neu­wer­ti­gen Zustand und eine ange­nehm durch­dachte Raum­auf­tei­lung auf ca. 98 m² Wohn­flä­che. Die im Jahr 2001 errich­tete Immo­bi­lie bie­tet mit ins­ge­samt 3 Zim­mern ein kom­for­ta­bles Wohn­am­bi­ente, das sowohl für Paare als auch für kleine Fami­lien ideal geeig­net ist.

Beson­ders her­vor­zu­he­ben ist das groß­zü­gige Wohn­ge­fühl im Erd­ge­schoss mit direk­tem Zugang zur Ter­rasse und dem schö­nen klei­nen Gar­ten, die zu ent­spann­ten Stun­den im Freien ein­la­den. Das moderne Bade­zim­mer ist mit einer boden­glei­chen Dusche aus­ge­stat­tet und unter­streicht den hoch­wer­ti­gen Gesamt­ein­druck der Wohnung.

Die Kom­bi­na­tion aus zeit­ge­mä­ßem Wohn­kom­fort, gepfleg­tem Erschei­nungs­bild und attrak­ti­ver Lage in Ravens­burg macht die­ses Objekt zu einer sel­te­nen Gele­gen­heit für anspruchs­volle Käu­fer, die Wert auf Qua­li­tät und ein har­mo­ni­sches Wohn­um­feld legen.

Lage

Die Woh­nung befin­det sich in einer gut ange­bun­de­nen Lage in Ravens­burg, einer attrak­ti­ven Stadt in Ober­schwa­ben mit hoher Lebens­qua­li­tät und gewach­se­ner Infra­struk­tur. Die Umge­bung ist geprägt von einer ange­neh­men Mischung aus Wohn­be­bau­ung, Grün­flä­chen sowie kur­zen Wegen zu Ein­rich­tun­gen des täg­li­chen Bedarfs.Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Bäcke­reien, Apo­the­ken, Ärzte sowie wei­tere Dienst­leis­ter sind in der nähe­ren Umge­bung gut erreich­bar. Auch Schu­len, Kin­der­gär­ten und Frei­zeit­an­ge­bote befin­den sich je nach Bedarf in kom­for­ta­bler Distanz. Die his­to­ri­sche Innen­stadt von Ravens­burg mit ihren viel­fäl­ti­gen Geschäf­ten, Restau­rants, Cafés und kul­tu­rel­len Ange­bo­ten ist schnell erreich­bar und bie­tet ein leben­di­ges urba­nes Umfeld.Die Ver­kehrs­an­bin­dung ist sowohl für den Indi­vi­du­al­ver­kehr als auch für Nut­zer öffent­li­cher Ver­kehrs­mit­tel vor­teil­haft. Bus­hal­te­stel­len und regio­nale Anbin­dun­gen ermög­li­chen eine gute Erreich­bar­keit inner­halb Ravens­burgs sowie in die umlie­gen­den Gemein­den. Durch die Nähe zu wich­ti­gen Ver­kehrs­ach­sen sind auch grö­ßere Arbeit­ge­ber­stand­orte und Nach­bar­städte gut ange­bun­den.Ravens­burg über­zeugt zudem durch seine attrak­tive Lage nahe dem Boden­see, die viel­fäl­tige Frei­zeit­mög­lich­kei­ten in der Natur eröff­net. Spa­zier­gänge, Rad­tou­ren und Aus­flüge in die ober­schwä­bi­sche Land­schaft oder in Rich­tung Boden­see­re­gion bie­ten einen hohen Erho­lungs­wert. Ins­ge­samt han­delt es sich um eine gefragte Wohn­lage, die städ­ti­sche Infra­struk­tur mit ange­neh­mem Wohn­um­feld verbindet.

Die dar­ge­stellte Posi­tion der Immo­bi­lie ist nur eine unge­fähre Angabe.

Direkt­an­frage

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