Süd­bal­kon. 3,5‑Zimmer. Stadt­nahe Lage in Weingarten

Beschrei­bung

In ruhi­ger und zugleich stadt­na­her Lage von Wein­gar­ten erwar­tet Sie diese gepflegte 3,5‑Zimmer-Wohnung mit cirka 77 m² Wohn­flä­che. Die Woh­nung befin­det sich in einem im Jahr 2001 errich­te­ten Mehr­fa­mi­li­en­haus, das ange­nehm zurück­ver­setzt von der Straße liegt und Ihnen dadurch eine ruhige Wohnat­mo­sphäre bie­tet. Der schöne Blick ins Grüne und der nach Süden aus­ge­rich­tete Bal­kon ver­lei­hen der Woh­nung einen beson­de­ren Wohn­kom­fort. Die Woh­nung über­zeugt durch einen groß­zü­gi­gen und gut nutz­ba­ren Grund­riss. Beson­ders der breite und geräu­mige Flur schafft bereits beim Betre­ten ein offe­nes Raum­ge­fühl und bie­tet Ihnen aus­rei­chend Platz für Gar­de­robe und wei­te­ren Stau­raum. Neben einem groß­zü­gi­gen Wohn­zim­mer ste­hen Ihnen zwei wei­tere Zim­mer zur Ver­fü­gung. Das Wohn-/ Ess­zim­mer bie­tet Ihnen einen direk­ten Zugang auf den schö­nen Bal­kon, ein idea­ler Ort, um den Tag ent­spannt aus­klin­gen zu las­sen oder die Sonne zu genie­ßen. Alle Zim­mer sind mit einem hel­len Par­kett­bo­den aus­ge­stat­tet, Die Küche, Flur und Bad ver­fü­gen über einen Flie­sen­bo­den im schlich­ten Design. Die Küche errei­chen Sie prak­tisch vom Ess­be­reich aus. Das helle Tages­licht­bad ist geräu­mig und ver­fügt über eine Dusche, Bade­wanne, Wasch­tisch, WC und einen Wasch­ma­schi­nen-Anschluss. Ergänzt wird das Wohn­raum-Ange­bot durch ein sepa­ra­tes Gäste-WC. Ein Kel­ler­raum und ein eige­ner Tief­g­ar­gen­stell­platz, der kom­for­ta­bles und wit­te­rungs­ge­schütz­tes Par­ken ermög­licht, run­den die­ses attrak­tive Ange­bot ab. Die Tief­ga­rage wurde vor eini­gen Jah­ren umfas­send saniert und befin­det sich dem­entspre­chend in einem guten Zustand. Das Gebäude ver­fügt über ein Ener­gie-Effi­zi­enz­la­bel der Klasse D. 

Eine attrak­tive Kom­bi­na­tion aus ruhi­gem Woh­nen im Grü­nen, groß­zü­gi­gem Grund­riss und stadt­na­her Lage – ideal für alle, die kurze Wege und ein ange­neh­mes Umfeld mit­ein­an­der ver­bin­den möchten.