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Exklu­si­ves Bau­grund­stück in Höhen­lage von Lin­dau (Boden­see) – mit Entwicklungspotential

88131 Lindau (Bodensee), Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

exklusiv, reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3156
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    88131 Lindau (Bodensee)
    Bayern
  • Grund­stücks­fläche ca.
    8.685 m²
  • Wohneinheiten
    8
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    3.550.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das exklusive Baugrundstück in Halbhöhenlage von Lindau Streitelsfingen bietet in einer grandiosen Aussichtslage Ruhe und Natur. Auf dem fast 9.000 m² großen Grundstück wurde zwischenzeitlich über eine detaillierte Bauvoranfrage die Möglichkeit der Bebauung fixiert. So können am Rande des Grundstückes 2 x 4 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 165 - 170 m² Wohnfläche entstehen. Bei geschickter Bauweise ist es auch möglich, im Untergeschoss noch entsprechende Fläche mit Belichtung zu schaffen, was nochmals ca. 25 m² Wohnfläche ermöglichen würde. Minimal ist so eine Gesamtwohnfläche von 1.280 m² möglich. Maximal bis zu ca. 1.600 m². Die Fläche bietet ausreichend Platz für die Fahrzeuge mit Carports oder Stellplätzen.

Besonders reizvoll ist das riesige Gesamtgrundstück, welches in enger Abstimmung mit der Naturschutzbehörde zu einem besonderen attraktiven Freizeit- / Gartengrundstück für die einzelnen Nutzer werden kann.

Sonstige Informationen

Weitere Details sowie den Bauvorbescheid erhalten Sie gerne im persönlichen Kontakt.

Lage

Oberhalb von Lindau, im kleinen Ortsteil Streitelsfingen gelegen bietet die Aussichtslage einen grandiosen Ausblick über den Bodensee, eingebettet in viel Natur. Der Blick schweift von Scheidegg über Bregenz bis nach Lindau über den Bodensee. Absolut idyllisch gelegen und dennoch in wenigen Fahrminuten im Zentrum von Lindau bietet das Grundstück für viele Ansprüche den passenden Rahmen.

Über den nahen Autobahnanschluss an die A96 und die B31 sind die umliegenden Städte sowie das Allgäu oder Österreich schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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