PROKSCHI IMMOBILIEN
- Ihr Immobilienmakler in Immenstaad am Bodensee
Über Prokschi Immobilien
ERWIESENE IMMOBILIENKOMPETENZ
Unsere Mitgliedschaften, Zertifizierungen und Auszeichnungen zeugen von unserer Professionalität und großen Freude am Beruf. Die positiven Rückmeldungen unserer Kunden und Bewertungen unabhängiger Marktbeobachter motivieren uns, täglich unser Bestes zu geben.
Mit über 25 Jahren Markt- und Immobilienerfahrung sind wir Ihr kompetentere Immobilienberater. Ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie – das Team von Prokschi Immobilien ist Ihr erfolgreicher Partner im Landkreis Ravensburg, Oberschwaben, Bodensee & Allgäu.
Kostenlose Immobilienbewertung von PROKSCHI IMMOBILIEN Immobilienmakler für Immenstaad am Bodensee
Immobilie verkaufen in Immenstaad am Bodensee mit PROKSCHI
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WIR SIND IHR PARTNER
Präzise Marktanalyse, genaue Wertermittlung und eine gezielte, objektindividuelle Vermarktungsstrategie sind entscheidend beim Immobilienverkauf. Unsere Auftraggeber schätzen die planvolle Vorgehensweise mit der wir ihren Verkaufsvorhaben zum Erfolg verhelfen.
Gerne werden wir auch für Sie tätig. Sprechen Sie uns an!
Referenzen
Erfolgreich vermittelte Immobilien in Immenstaad
Wohn- und Geschäftshaus in Immenstaad am Bodensee
DISKRETE VERMITTLUNG, ERBSCHAFT, SCHEIDUNG,
WOHNEN IM ALTER, BAUTRÄGERVERTRIEB
Fundierte Berufsausbildung, gezielte Weiterbildung und langjährige Markterfahrung qualifizieren uns als den richtigen Partner für die Vermittlung Ihrer Immobilie. Darüber hinaus haben wir uns, als Immobilienmakler in Immenstaad am Bodensee und Umgebung, in fünf Gebieten spezialisiert, die besondere fachliche und menschliche Kompetenzen erfordern. Bei sensiblen Anliegen wie Erbschaft, Scheidung oder der Direktvermittlung von Immobilien beweisen wir Einfühlungsvermögen und Diskretion. Bei
der Unterstützung von Bauträgern sowie von Kunden, die sich mit dem Thema „Wohnen im Alter“ beschäftigen, kommt unser planerischer Sachverstand zum Tragen.
Lesen Sie mehr über unsere Spezialgebiete. Oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin. Wir beraten Sie gerne!
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Mehr InformationenImmenstaad am Bodensee: Ein Idyll am Ufer
Geografische Lage
Immenstaad am Bodensee, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, liegt direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Nur neun Kilometer westlich von Friedrichshafen gelegen, bietet sie eine atemberaubende Kulisse und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Gemeindegliederung
Die Gemeinde setzt sich aus dem Kernort Immenstaad und dem Dorf Kippenhausen, einschließlich des Wohnplatzes Frenkenbach, zusammen.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Museen
- Heimatmuseum im Haus Montfort: Dieses 1796 erbaute Gebäude beherbergt das Heimatmuseum, das die Lebenskultur vergangener Jahrhunderte und die Arbeit der Menschen in der Region darstellt. Es zeigt handwerkliche und bäuerliche Geräte sowie Haushaltsgegenstände und die Einrichtung eines alten Kaufmannsladens.
- Galerie Seebär: Eine umfangreiche Sammlung an Steiff-Tieren und Barbie-Puppen wird hier präsentiert.
Bauwerke
- Katholische Pfarrkirche St. Jodokus: Dieses ortsbildprägende Kirchengebäude vereint einen gotischen Chor, einen alten Turm und einen neueren Kirchenbau. Besonders bemerkenswert sind die Kunstwerke und der erhaltene Teil des Vorgängerbaus.
Wirtschaft und Infrastruktur
Landwirtschaft
- Weinbau: Historisch geprägt durch den Weinbau, ist Immenstaad heute bekannt für seine Müller-Thurgau-Reben sowie Spätburgunder und Weißburgunder.
- Obstanbau: In jüngerer Zeit hat auch der Obstanbau an Bedeutung gewonnen.
Industrie
Namhafte Firmen wie Airbus Defence and Space, Hensoldt, ND SatCom und Bosch Software Innovations sind in Immenstaad ansässig, vor allem am östlichen Rand der Gemeinde.
Tourismus
- Seit der Eröffnung des Landestegs 1875 und dem Anstieg des Fremdenverkehrs ist Tourismus ein wichtiger Wirtschaftszweig in Immenstaad. Übernachtungszahlen und touristische Attraktionen belegen dies eindrucksvoll.
Sportmöglichkeiten
- Wassersport und Freizeit: Eine nachgebaute Lädine für Rundfahrten, das Strand- und Hallenbad Aquastaad und ein Abenteuer-Park mit Hochseilgarten bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.
- Wanderwege: Der Apfelspazierweg und andere Wanderwege laden zu Erkundungen der malerischen Landschaft ein.
Verkehr
Immenstaad ist über die Bundesstraße 31 erreichbar und durch die Bodensee-Schiffsbetriebe mit dem Schiffsverkehr verbunden. Der ÖPNV wird vom Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund betrieben. Die Gemeinde ist zudem ein Knotenpunkt für Rad- und Wanderwege rund um den Bodensee.
Bildungseinrichtungen
Die Gemeinde verfügt über die Stephan-Brodmann-Schule, eine Grundschule, und betreibt fünf Kindergärten, wovon einer im Ortsteil Kippenhausen liegt.
Unsere Leistungen in Immenstaad:
Immobilienmarkt Immenstaad am Bodensee: Ein Überblick
Haus kaufen Immenstaad am Bodensee
Immenstaad am Bodensee bietet eine exklusive Auswahl an Immobilien, besonders für Interessenten, die ein Haus kaufen möchten. Die malerische Lage direkt am Bodensee macht jede Immobilie hier zu einem begehrten Objekt. Häuser in Immenstaad variieren von traditionellen Bodenseehäusern bis hin zu modernen Neubauten, passend für jeden Geschmack und Bedarf.
Immobilien in Immenstaad am Bodensee
Die Immobilienlandschaft in Immenstaad am Bodensee zeichnet sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Neben Einfamilienhäusern findet man auch Mehrfamilienhäuser und Villen, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung des Bodensees einfügen. Die Gemeinde bietet sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktive Wohnoptionen.
Wohnung kaufen Immenstaad am Bodensee
Wer eine Wohnung in Immenstaad am Bodensee kaufen möchte, findet ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Von gemütlichen Einzimmerwohnungen für Singles oder Paare bis hin zu geräumigen Mehrzimmerwohnungen für Familien – die Auswahl ist vielfältig. Viele Wohnungen bieten zudem den begehrten Blick auf den Bodensee und die umliegenden Berge.
ZUKUNFTSORIENTIERUNG: Prokschi Immobilien ist Ihr Makler in Immenstaad am Bodensee
Prokschi Immobilien, Ihr kompetenter Makler in Immenstaad am Bodensee, steht für eine zukunftsorientierte und kundenspezifische Immobilienberatung. Mit umfassendem Know-how und lokaler Expertise unterstützt Prokschi Immobilien Sie dabei, die passende Immobilie in dieser attraktiven Region zu finden und zu erwerben. Ob Kauf oder Verkauf, Prokschi Immobilien ist Ihr verlässlicher Partner am Bodensee.
Immobilienpreise in Immenstaad am Bodensee
Immenstaad am Bodensee, bekannt für seine malerische Lage am Ufer des Bodensees, weist eine dynamische Immobilienpreisentwicklung auf. Hier ein Überblick über die aktuellen Preise:
Kaufpreise für Häuser
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Immenstaad am Bodensee liegt bei 4.058 Euro pro Quadratmeter. Die Preisspanne bewegt sich zwischen 3.835 Euro pro Quadratmeter im unteren Segment und erreicht Spitzenwerte von bis zu 4.328 Euro pro Quadratmeter.
Mietpreise für Häuser
Für Mietobjekte in Immenstaad am Bodensee beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis 11,13 Euro. Hier reicht die Bandbreite von 10,59 Euro pro Quadratmeter für preiswertere Mietobjekte bis zu 13,35 Euro pro Quadratmeter im höheren Preissegment.
Kaufpreise für Wohnungen
Beim Erwerb von Wohnungen liegt der durchschnittliche Preis in Immenstaad am Bodensee bei 4.647 Euro pro Quadratmeter. Während die günstigsten Wohnungen für 4.252 Euro pro Quadratmeter zu haben sind, erreichen die teuersten Eigentumswohnungen Preise von 4.983 Euro pro Quadratmeter.
Mietpreise für Wohnungen
Der Mietmarkt für Wohnungen zeigt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 11,39 Euro. Das Spektrum erstreckt sich von 10,77 Euro pro Quadratmeter für die günstigsten Wohnungen bis zu 12,98 Euro pro Quadratmeter für Wohnungen im höheren Preissegment.
Verwendete Bilder:
Aus dem Zeppelin fotografiert, Immenstaad (Bodensee) – Author: Holger Uwe Schmitt / Lizenz
Immenstaad am Bodensee – Author: Gerhard Giebener / Lizenz
Immenstaad am Bodensee – Author: Gerhard Giebener / Lizenz