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Immobilienmakler Immenstaad am Bodensee | Prokschi Immobilien

PROK­SCHI IMMO­BI­LIEN
- Ihr Immo­bi­li­en­mak­ler in Immenstaad am Bodensee

Über Prok­schi Immobilien

ERWIE­SENE IMMOBILIENKOMPETENZ

Unsere Mit­glied­schaf­ten, Zer­ti­fi­zie­run­gen und Aus­zeich­nun­gen zeu­gen von unse­rer Pro­fes­sio­na­li­tät und gro­ßen Freude am Beruf. Die posi­ti­ven Rück­mel­dun­gen unse­rer Kun­den und Bewer­tun­gen unab­hän­gi­ger Markt­be­ob­ach­ter moti­vie­ren uns, täg­lich  unser Bes­tes zu geben.

Mit über 25 Jah­ren Markt- und Immo­bi­li­en­er­fah­rung sind wir Ihr kom­pe­ten­tere Immo­bi­li­en­be­ra­ter. Ob Wohn- oder Gewer­be­im­mo­bi­lie – das Team von Prok­schi Immo­bi­lien ist Ihr erfolg­rei­cher Part­ner im Land­kreis Ravens­burg, Ober­schwa­ben, Boden­see & Allgäu.

Immobilienmakler Ravensburg | Prokschi Immobilien
Immobilienmakler Ravensburg | Prokschi Immobilien DIN EN 15733 zertifiziert
IVD Mitglied Prokschi Immobilien - Makler in Ravensburg
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Kos­ten­lose Immo­bi­li­en­be­wer­tung von PROK­SCHI IMMO­BI­LIEN Immo­bi­li­en­mak­ler für Immenstaad am Bodensee

Eine Immo­bi­lie zu bewer­ten ist ein kom­ple­xes Thema. Um einen markt­fä­hi­gen Immo­bi­li­en­wert zu ermit­teln, sind viele Fak­to­ren rund um die Immo­bi­lie zu berück­sich­ti­gen. Wir hel­fen Ihnen mit unse­rer online Immo­bi­li­en­be­wer­tung, eine erste Ori­en­tie­rung über den Wert Ihrer  Immo­bi­lie zu erhal­ten und das in nur 2 Minu­ten, rund um die Uhr und für Sie völ­lig kostenfrei.

Immo­bi­lie ver­kau­fen in Immenstaad am Boden­see mit PROKSCHI

SIE SIND EIGEN­TÜ­MER?
WIR SIND IHR PARTNER

Prä­zise Markt­ana­lyse, genaue Wert­ermitt­lung und eine gezielte, objekt­in­di­vi­du­elle Ver­mark­tungs­stra­te­gie sind ent­schei­dend beim  Immo­bi­li­en­ver­kauf. Unsere Auf­trag­ge­ber schät­zen die plan­volle  Vor­ge­hens­weise mit der wir ihren Ver­kaufs­vor­ha­ben zum Erfolg verhelfen.

Gerne wer­den wir auch für Sie tätig. Spre­chen Sie uns an!

Refe­ren­zen

Erfolg­reich ver­mit­telte Immo­bi­lien in Immenstaad

Wohn- und Geschäfts­haus in Immenstaad am Bodensee 

Wohn- und Geschäfts­haus in Immenstaad am Bodensee, 88090 Immenstaad, Sonstige
verkauft 
88090 Immenstaad, Sonstige 

DIS­KRETE VER­MITT­LUNG, ERB­SCHAFT, SCHEI­DUNG,
WOH­NEN IM ALTER, BAUTRÄGERVERTRIEB

Fun­dierte Berufs­aus­bil­dung, gezielte Wei­ter­bil­dung und lang­jäh­rige Markt­er­fah­rung qua­li­fi­zie­ren uns als den rich­ti­gen Part­ner für die Ver­mitt­lung Ihrer Immo­bi­lie. Dar­über hin­aus haben wir uns, als  Immo­bi­li­en­mak­ler in Immenstaad am Boden­see und Umge­bung, in fünf Gebie­ten spe­zia­li­siert, die beson­dere fach­li­che  und mensch­li­che Kom­pe­ten­zen erfor­dern. Bei sen­si­blen Anlie­gen wie  Erb­schaft, Schei­dung oder der Direkt­ver­mitt­lung von Immo­bi­lien bewei­sen  wir Ein­füh­lungs­ver­mö­gen und Dis­kre­tion. Bei

der Unter­stüt­zung von Bau­trä­gern sowie von Kun­den, die sich mit dem Thema „Woh­nen im Alter“ beschäf­ti­gen, kommt unser pla­ne­ri­scher Sach­ver­stand zum Tragen.

Lesen Sie mehr über unsere Spe­zi­al­ge­biete. Oder ver­ein­ba­ren Sie gleich einen per­sön­li­chen Ter­min. Wir bera­ten Sie gerne!

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Mehr Infor­ma­tio­nen

Immenstaad am Boden­see: Ein Idyll am Ufer

Geo­gra­fi­sche Lage

Immenstaad am Boden­see, eine male­ri­sche Gemeinde in Baden-Würt­tem­berg, liegt direkt am nörd­li­chen Ufer des Boden­sees. Nur neun Kilo­me­ter west­lich von Fried­richs­ha­fen gele­gen, bie­tet sie eine atem­be­rau­bende Kulisse und Nähe zu städ­ti­schen Annehmlichkeiten.

Gemein­de­glie­de­rung

Die Gemeinde setzt sich aus dem Kern­ort Immenstaad und dem Dorf Kip­pen­hau­sen, ein­schließ­lich des Wohn­plat­zes Fren­ken­bach, zusammen.

Kul­tur und Sehenswürdigkeiten

Museen

  • Hei­mat­mu­seum im Haus Mont­fort: Die­ses 1796 erbaute Gebäude beher­bergt das Hei­mat­mu­seum, das die Lebens­kul­tur ver­gan­ge­ner Jahr­hun­derte und die Arbeit der Men­schen in der Region dar­stellt. Es zeigt hand­werk­li­che und bäu­er­li­che Geräte sowie Haus­halts­ge­gen­stände und die Ein­rich­tung eines alten Kaufmannsladens.
  • Gale­rie See­bär: Eine umfang­rei­che Samm­lung an Steiff-Tie­ren und Bar­bie-Pup­pen wird hier präsentiert.

Bau­werke

  • Katho­li­sche Pfarr­kir­che St. Jodo­kus: Die­ses orts­bild­prä­gende Kir­chen­ge­bäude ver­eint einen goti­schen Chor, einen alten Turm und einen neue­ren Kir­chen­bau. Beson­ders bemer­kens­wert sind die Kunst­werke und der erhal­tene Teil des Vorgängerbaus.

Wirt­schaft und Infrastruktur

Land­wirt­schaft

  • Wein­bau: His­to­risch geprägt durch den Wein­bau, ist Immenstaad heute bekannt für seine Mül­ler-Thur­gau-Reben sowie Spät­bur­gun­der und Weißburgunder.
  • Obst­an­bau: In jün­ge­rer Zeit hat auch der Obst­an­bau an Bedeu­tung gewonnen.

 

Indus­trie

Nam­hafte Fir­men wie Air­bus Defence and Space, Hen­soldt, ND Sat­Com und Bosch Soft­ware Inno­va­tions sind in Immenstaad ansäs­sig, vor allem am öst­li­chen Rand der Gemeinde.

Tou­ris­mus

  • Seit der Eröff­nung des Lan­de­stegs 1875 und dem Anstieg des Frem­den­ver­kehrs ist Tou­ris­mus ein wich­ti­ger Wirt­schafts­zweig in Immenstaad. Über­nach­tungs­zah­len und tou­ris­ti­sche Attrak­tio­nen bele­gen dies eindrucksvoll.

Sport­mög­lich­kei­ten

  • Was­ser­sport und Frei­zeit: Eine nach­ge­baute Lädine für Rund­fahr­ten, das Strand- und Hal­len­bad Aqua­staad und ein Aben­teuer-Park mit Hoch­seil­gar­ten bie­ten viel­fäl­tige Freizeitaktivitäten.
  • Wan­der­wege: Der Apfel­spa­zier­weg und andere Wan­der­wege laden zu Erkun­dun­gen der male­ri­schen Land­schaft ein.

Ver­kehr

Immenstaad ist über die Bun­des­straße 31 erreich­bar und durch die Boden­see-Schiffs­be­triebe mit dem Schiffs­ver­kehr ver­bun­den. Der ÖPNV wird vom Boden­see-Ober­schwa­ben Ver­kehrs­ver­bund betrie­ben. Die Gemeinde ist zudem ein Kno­ten­punkt für Rad- und Wan­der­wege rund um den Bodensee.

Bil­dungs­ein­rich­tun­gen

Die Gemeinde ver­fügt über die Ste­phan-Brod­mann-Schule, eine Grund­schule, und betreibt fünf Kin­der­gär­ten, wovon einer im Orts­teil Kip­pen­hau­sen liegt.

Immo­bi­li­en­markt Immenstaad am Boden­see: Ein Überblick

 

Haus kau­fen Immenstaad am Bodensee

Immenstaad am Boden­see bie­tet eine exklu­sive Aus­wahl an Immo­bi­lien, beson­ders für Inter­es­sen­ten, die ein Haus kau­fen möch­ten. Die male­ri­sche Lage direkt am Boden­see macht jede Immo­bi­lie hier zu einem begehr­ten Objekt. Häu­ser in Immenstaad vari­ie­ren von tra­di­tio­nel­len Boden­see­häu­sern bis hin zu moder­nen Neu­bau­ten, pas­send für jeden Geschmack und Bedarf.

 

Immo­bi­lien in Immenstaad am Bodensee

Die Immo­bi­li­en­land­schaft in Immenstaad am Boden­see zeich­net sich durch ihre Viel­falt und Qua­li­tät aus. Neben Ein­fa­mi­li­en­häu­sern fin­det man auch Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser und Vil­len, die sich har­mo­nisch in die idyl­li­sche Umge­bung des Boden­sees ein­fü­gen. Die Gemeinde bie­tet sowohl für Ein­hei­mi­sche als auch für Zuzüg­ler attrak­tive Wohnoptionen.

 

Woh­nung kau­fen Immenstaad am Bodensee

Wer eine Woh­nung in Immenstaad am Boden­see kau­fen möchte, fin­det ein brei­tes Spek­trum an Mög­lich­kei­ten. Von gemüt­li­chen Ein­zim­mer­woh­nun­gen für Sin­gles oder Paare bis hin zu geräu­mi­gen Mehr­zim­mer­woh­nun­gen für Fami­lien – die Aus­wahl ist viel­fäl­tig. Viele Woh­nun­gen bie­ten zudem den begehr­ten Blick auf den Boden­see und die umlie­gen­den Berge.

 

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ZUKUNFTS­ORI­EN­TIE­RUNG: Prok­schi Immo­bi­lien ist Ihr Mak­ler in Immenstaad am Bodensee

Prok­schi Immo­bi­lien, Ihr kom­pe­ten­ter Mak­ler in Immenstaad am Boden­see, steht für eine zukunfts­ori­en­tierte und kun­den­spe­zi­fi­sche Immo­bi­li­en­be­ra­tung. Mit umfas­sen­dem Know-how und loka­ler Exper­tise unter­stützt Prok­schi Immo­bi­lien Sie dabei, die pas­sende Immo­bi­lie in die­ser attrak­ti­ven Region zu fin­den und zu erwer­ben. Ob Kauf oder Ver­kauf, Prok­schi Immo­bi­lien ist Ihr ver­läss­li­cher Part­ner am Bodensee.

Immo­bi­li­en­preise in Immenstaad am Bodensee

 

Immenstaad am Boden­see, bekannt für seine male­ri­sche Lage am Ufer des Boden­sees, weist eine dyna­mi­sche Immo­bi­li­en­preis­ent­wick­lung auf. Hier ein Über­blick über die aktu­el­len Preise:

 

Kauf­preise für Häuser

Der durch­schnitt­li­che Kauf­preis für Häu­ser in Immenstaad am Boden­see liegt bei 4.058 Euro pro Qua­drat­me­ter. Die Preis­spanne bewegt sich zwi­schen 3.835 Euro pro Qua­drat­me­ter im unte­ren Seg­ment und erreicht Spit­zen­werte von bis zu 4.328 Euro pro Quadratmeter.

 

Miet­preise für Häuser

Für Miet­ob­jekte in Immenstaad am Boden­see beträgt der durch­schnitt­li­che Qua­drat­me­ter­preis 11,13 Euro. Hier reicht die Band­breite von 10,59 Euro pro Qua­drat­me­ter für preis­wer­tere Miet­ob­jekte bis zu 13,35 Euro pro Qua­drat­me­ter im höhe­ren Preissegment.

 

Kauf­preise für Wohnungen

Beim Erwerb von Woh­nun­gen liegt der durch­schnitt­li­che Preis in Immenstaad am Boden­see bei 4.647 Euro pro Qua­drat­me­ter. Wäh­rend die güns­tigs­ten Woh­nun­gen für 4.252 Euro pro Qua­drat­me­ter zu haben sind, errei­chen die teu­ers­ten Eigen­tums­woh­nun­gen Preise von 4.983 Euro pro Quadratmeter.

 

Immobilienmakler Immenstaad am Bodensee | Prokschi Immobilien

 

Miet­preise für Wohnungen

Der Miet­markt für Woh­nun­gen zeigt einen durch­schnitt­li­chen Qua­drat­me­ter­preis von 11,39 Euro. Das Spek­trum erstreckt sich von 10,77 Euro pro Qua­drat­me­ter für die güns­tigs­ten Woh­nun­gen bis zu 12,98 Euro pro Qua­drat­me­ter für Woh­nun­gen im höhe­ren Preissegment.

Ver­wen­dete Bilder:

Aus dem Zep­pe­lin foto­gra­fiert, Immenstaad (Boden­see) – Aut­hor:  Hol­ger Uwe Schmitt / Lizenz

Immenstaad am Boden­see – Aut­hor: Ger­hard Gie­be­ner / Lizenz

Immenstaad am Boden­see – Aut­hor: Ger­hard Gie­be­ner / Lizenz

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