Allgemein
Wie viel die Villa am See kostet – Artikel der Schwäbischen Zeitung vom 16.02.2021
Wirtschaftsausgabe – Schwäbische Zeitung – 16.02.2021 Wie viel die Villa am See kostet Ein Münchner Start-up schätzt den Wert von Immobilien per Algorithmus – Verkaufspläne sind nicht notwendig Das Münchener Unternehmen Scoperty möchte den Immobilienmarkt transparenter machen. Von Christina Mikalo Ravensburg Was kostet wohl eine Vier-Zimmer-Wohnung am Gespinstmarkt in Ravensburg? Oder ein Einfamilienhaus in Friedrichshafen…
WeiterlesenImmobilien(finanzierung) in der Scheidung
Was tun, wenn die Immobilie in der Scheidung noch nicht abgezahlt ist? Für Immobilienbesitzer sind eine Scheidung und eine Gütertrennung oft nicht einfach. Denn die Frage ist, wie die gemeinsame Immobilie geteilt werden soll. Denn eine Immobilie lässt sich nicht so einfach teilen wie bares Geld. Und wenn die Immobilie nicht abgezahlt ist, verkompliziert das die Sache zusätzlich. Wie lassen sich…
WeiterlesenNeuregelung der Maklerprovision ab 23.12.20
Zum Ende des Jahres 2020 wird die Bezahlung des Immobilienmaklers, also die Provisionsverteilung gesetzlich geregelt. Damit gelten in ganz Deutschland einheitliche Regeln. Der Immobilienkäufer darf dann keinen höheren Provisionsanteil bezahlen als der Verkäufer. Bislang gab es je nach Bundesland, manchmal sogar auch je Region, unterschiedliche Regelungen und Bestimmungen zur Maklerprovision. Zwar war fast überall eine…
WeiterlesenNeues Wohnungseigentumsgesetz seit 01.12.2020
Seit 01.12.2020 gelten neue Bestimmungen für Wohnungseigentümer – Die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes Mit dem 01.12.2020 tritt das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEModG) in Kraft. In dem reformierte Wohneigentumsgesetz, welches bereits seit 1951 besteht, werden Wohnungseigentümern künftig mehr Rechte und Entscheidungsgewalt eingeräumt. Der Verwalter kann künftig ebenfalls mit mehr Rechten ausgestattet werden und dennoch wird die Zusammenarbeit zwischen Eigentümer und…
WeiterlesenWelche Merkmale machen eine Seniorenwohnung altersgerecht?
Mit dem Alter ändern sich die Bedürfnisse – auch beim Thema Wohnen. Wer in jungen Jahren beim Hauskauf noch viel Wert auf einen großen Garten und ausreichend viele Zimmer gelegt hat, dem ist im Alter oft wichtiger, keine Treppen mehr steigen zu müssen und einen Arzt in der Nähe zu haben. Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu verkaufen…
WeiterlesenImmobilienpreise in Coronazeiten
Wie wirkt sich Corona auf Immobilienpreise aus? Die COVID-19-Pandemie sorgt weltweit für wirtschaftliche Unsicherheiten. Am Immobilienmarkt ist hingegen von einer Krisenstimmung und Preiseinbrüchen bisher nichts zu spüren. Woran liegt das und wie sehen die Perspektiven aus? Leerstehende Büroräume, Insolvenzen und so mancher Besitzer eines kreditfinanzierten Eigenheims in Kurzarbeit: Gründe für fallende Immobilienpreise gäbe es genug. Tatsächlich…
WeiterlesenZahl des Monats: 5 Millionen Quadratmeter
Die Lebensader unserer Volkswirtschaft Die Autobahnen? Das Internet? Die Landwirtschaft? Nein – die Logistik ist die Lebensader unserer Volkswirtschaft. Im Zuge der Coronakrise ist die Nachfrage nach Logistik- und Lagerflächen in Deutschland sogar weiter gestiegen. Mit rund 5 Millionen Quadratmetern Neubaufläche wird für 2020 ein neuer Rekordwert erwartet, Tendenz für die Zukunft: weiter steigend. Logistikimmobilien erweisen sich in der…
WeiterlesenWohnungseigentumsmodernisierungsgesetz: Neue Rechte und Pflichten für Eigentümer
Der Deutsche Bundestag hat am 17. September 2020 die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) beschlossen. Die Rechte des einzelnen Eigentümers gegenüber der Eigentümergemeinschaft sollen gestärkt, die WEG-Verwaltung transparenter und effizienter gemacht, und durch eine Vereinfachung baulicher Maßnahmen soll auch noch die Elektromobilität gefördert werden. Lesen Sie hier einige wichtige Punkte. Neue Rechtsansprüche für Eigentümer Eigentümer sollen…
WeiterlesenDen optimalen Mietpreis finden? – Gar nicht so leicht!
Viele Vermieter befürchten, bei der Festsetzung der Miete Fehler zu machen. Setzen sie den Mietpreis zu gering an, kann es sein, dass sie sich Rendite entgehen lassen. Setzen sie ihn zu hoch an, könnte es sein, dass sie gegen gesetzliche Regelungen verstoßen oder eine lange Vermarktungszeit in Kauf nehmen müssen. Unterstützung vom Profi ist mehr…
WeiterlesenOnline-Immobilienbewertungen: Gut zur Orientierung – teilweise zu ungenau für Preisfindung
Viele Eigentümer nutzen Online-Immobilienbewertungen in der Hoffnung, einen konkreten Angebotspreis zu finden. Dabei sind sie nur für eine erste Orientierung geeignet. Denn eine professionelle Begutachtung durch einen erfahrenen Immobilienmakler können sie nicht ersetzen. Viele Online-Rechner funktionieren nach dem gleichen Prinzip: Die wesentlichen Daten werden eingegeben, wie der Standort der Immobilie, die Anzahl der Zimmer, die Wohnfläche, den…
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